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房地产城中村改造项目,房屋拆迁及土地平整工程费用计入开发成本哪个科目?

2022-06-21 08:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-21 08:52

你好,计入开发成本—土地征用及拆迁补偿费,开发成本—前期工程费 

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快账用户1588 追问 2022-06-21 08:54

两者是一个合同,工程内容是房屋拆除、平整土地及渣土清运

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齐红老师 解答 2022-06-21 08:55

(是针对这个回复有什么疑问吗)

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快账用户1588 追问 2022-06-21 08:59

老师,您的意思是房屋拆除费用计入土地征用及拆迁补偿费。平整土地及渣土清运计入前期工程费。

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快账用户1588 追问 2022-06-21 08:59

发票是一张怎么办?

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齐红老师 解答 2022-06-21 08:59

你好 房屋拆迁支出,计入 开发成本—土地征用及拆迁补偿费 土地平整工程费用,计入 开发成本—前期工程费 

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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:04

附件是一张发票可以吗?

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齐红老师 解答 2022-06-21 09:05

你好,如果一张发票包括上面两个内容,是可以的

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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:07

未分别开具,是一个总的数字

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齐红老师 解答 2022-06-21 09:07

你好,那这样就无法确定各自金额是多少了 

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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:09

合同作附件可以吗?合同上有各自金额

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齐红老师 解答 2022-06-21 09:10

你好,应当在发票上载明各自金额才是的 

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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:14

土地征用及拆迁补偿费包含增值税吗?

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齐红老师 解答 2022-06-21 09:15

你好,土地征用及拆迁补偿费,通常是不包括增值税的 

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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:15

怎么计算扣除?

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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:17

土地出让金金额含增值税吗

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齐红老师 解答 2022-06-21 09:19

(是针对这个回复有什么疑问吗) 麻烦不要越问越远了,好吗 

(是针对这个回复有什么疑问吗)
麻烦不要越问越远了,好吗 
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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:21

是真的需要弄清楚,不行我再另行提问吧

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齐红老师 解答 2022-06-21 09:21

你自己看一下你的问题

你自己看一下你的问题
你自己看一下你的问题
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快账用户1588 追问 2022-06-21 09:24

那我应该怎么问?

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齐红老师 解答 2022-06-21 09:25

你好,最开始的时候,就问扣除率是多少 而不是问计入什么科目 不是等我接手了告诉你计入什么科目,然后你再问税率

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