老师好，我公司是农业合作社，一般纳税人，近期生产车间改扩建，拆除的旧窗户由于尺寸问题不能再利用，旧卖了。收到的钱如何计算增值税？

某市电器生产企业，为增值税一般纳税人，2018年销售产品取得不含税收入10000万元，会计利润2400万元，已预缴所得税600万元。2018年年末经会计师事务所审核，发现以下问题： （1）期间费用中广告费1800万元，业务招待费60万元，研究开发费用80万元。 （2）营业外支出200万元（含按公益性社会团体向贫困山区捐款120万元，直接捐赠20万元）。 （3）3月开始对账面原值为480万元，已提折旧400万元的厂房进行推倒重置的改建，更新改造共再投入200万元，9月投入使用，预计使用10年，无残值，会计师事务所发现此项业务尚未进行会计与税务处理。（会计与税法的使用年限相同） （4）10月6日，购进固定资产，购入原价为50万元，会计已按平均年限计提折旧，计提折旧时间为8年，税法可按5年计提折旧，均不考虑残值。 （5）9月12日，从房地产企业（一般纳税人）购入一处门面作销售中心（公司拟作固定资产），该门面价税合计110万元，取得了增值税专用发票（该公司确定折旧年限20年，残值率0），会计师事务所发现此项业务尚未进行会计与税务处理。 （6）3月接受捐赠的原材料一批，价款为30万元，取得增值税

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

A公司是增值税一般纳税人，销售的平均利润率为30%，即销售100元商品，其成本为70元。该公司准备在2021年元旦、春节期间开展一次促销活动，以扩大在当地的影响。经测算，如果将商品打八折让利销售，公司可以维持在计划利润的水平上。在促销活动的酝酿阶段，公司的决策层对销售 活动的涉税问题了解不深，于是他们向B事务所的注册税务师提出咨询。为了帮助该企业了解销售环节的涉税问题，并就有关问题做出决策，B事务所的专家提出两个方案进行税收分析：让利(折扣)20%销售，即公司将100元的货物以80元的价格销售。 以上价格均为含税价格。以销售100元的商品为基数，假定公司每销售100元商品产生可以在企业所得税前扣除的工资和其他费用6元，在考虑城市维护建设税及教育费附加、增值税与企业所得税情况下，对上述方案进行分析并作出选择。

下午好，有个财务疑问需要请教: 我目前制作了一个建材服务平台。为了给商场的品牌之间相互带订单，增加收益，有如下几个设计到公账的资金的进出，我不清楚是否能合理规避掉企业所得税。 1.每个商场的商户会往平台充值作为备用金，钱直接到平台的微信商户，我们会提现到公司公账上，这个用剩的钱本质上还是商户的，不属于我们。此时如果商户操作提现，我们就会把公账上的钱打款给他私人账户。 2.平台有一系列的操作，商家下面的销售会不断的拿到带单的佣金，也就是扣除商家在平台上充值得来的积分，销售拿到积分可以当作现金提现。此时，我们就会操作公账把钱转给销售的私人账户。 这个过程会产生企业所得税吗，如何合理规避呢

甲公司为工业企业，是增值税一般纳税人适用的增值税税率为13%。2021年12月发生如下：经济业务（1）将外购的一批原材料对外销售，取得销售价款35万元，增值税税额为4.55万元，该批原材料的成本为22万元。以上款项已存入银行。（2）将一批自产产品用于建设某生产线工程，该批产品成本为160万元，市场售价为200万元。（3）将闲置设备与乙公司签订2022年度短期租赁协议，根据协议规定年租金500万元（含税，税率为13%），当日已收取下年度租金。（4）销售一批产品给丙公司，该批产品标价200万元，成本为120万元，由于已经陈旧过时，甲公司给予丙公司30%的商业折扣。同时，在合同中约定现金折扣条件为2/10，N/20（计算现金折扣时不考虑增值税），甲公司基于对丙公司的了解，预计丙公司10天内付款的概率为90%，10天后付款的概率为10%，甲公司认为按照最可能发生金额能够更好地预测其有杈获取的对价金额。5天后收到丙公司的货款，存入银行。(5）将自行研发的一项专利权出租给丁公司使用，月租金为10万元（不含税，税率6%），当日已收到本月租金。已知该专利权年摊销额为