您好!我们企业是一般纳税人，现处于在建期间，公司现有员工17人，目前收到投资额9000万，请问此时交纳印花税、土地使用税等是不是不可以按小微企业的优惠政策了 这种情况，如何进行税收筹划

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

一、自2023年1月1日至2027年12月31日，对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，减半征收个人所得税。个体工商户在享受现行其他个人所得税优惠政策的基础上，可叠加享受本条优惠政策。 　　 　　二、自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 　　 　　三、对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31 　　 　　五、本公告所称小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。 　　 　　老师帮忙讲解一下

请问老师，收到这个短信：【江苏税务征纳沟通平台】尊敬的纳税人，按年计征的应税营业账簿印花税需在1月15日前完成申报，不涉及税款也需零申报，请通过电子税务局“税费申报及缴纳—财产行为税企业所得税综合申报套餐”按时办理，如有疑问请查看链接中“按年计征的营业账簿印花税注意事项”。为帮助您更好的享受各项税费优惠政策，国家税务总局编制了《支持小微企业和个体工商户发展税费优惠政策指引（2.0）》，请您点击链接查看，感谢您的支持与配合！ 请问我们公司都是认缴，没有实缴实收资本，需要做零申报吗

老师您好，还是想咨询一下固定资产一次性扣除的问题 假如是一般纳税人。员工100人。资产总额不超过5,000万。年应纳税所得额320万（现有的条件不符合小微政策了）按照所得税25%缴纳所得税320*25%=80万 假如还是上述条件。采购了一项固定资产30万。残值3万，进行一次性抵扣。（折旧年限为9年，每年3万） 这样职工100人年资产总额还是不超过5,000万，让纳税所得额320万，减掉27万293万。这种情况下就属于小微政策了，他用293万×5%=14.65万的所得税 然后每年进行纳税调增，请问这个企业按属于小微政策是不是属于享受国家的小微企业优惠了。固定资产27万，应纳的所得税。假如每年都是符合小微政策。总交所得税下来1.35万，和不属于小微之前的80万省了很多税款对吗