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一般纳税人公司出租自有房产,税率是多少?是按收取租金的不含税价的12%交房产税吗

2025-07-05 18:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-05 18:14

一般纳税人出租自有房产,税种及税率: 房产税:租金不含税价×12% 。 增值税:2016年4月30日前取得房产,可选5%简易计税;之后取得,一般计税9%(销项 - 进项 )。 附加税费:城建税(增值税×7%/5%/1% )、教育费附加(增值税×3% )、地方教育附加(增值税×2% )。 印花税:租金×0.1% 。 (注:2016年4月30日前取得房产,增值税可选简易计税;之后取得用一般计税 ,依实际业务判定 )

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快账用户8540 追问 2025-07-05 18:18

印花税出租方和承租方都要交吗

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齐红老师 解答 2025-07-05 18:29

对的,双方都交的哦

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一般纳税人出租自有房产,税种及税率: 房产税:租金不含税价×12% 。 增值税:2016年4月30日前取得房产,可选5%简易计税;之后取得,一般计税9%(销项 - 进项 )。 附加税费:城建税(增值税×7%/5%/1% )、教育费附加(增值税×3% )、地方教育附加(增值税×2% )。 印花税:租金×0.1% 。 (注:2016年4月30日前取得房产,增值税可选简易计税;之后取得用一般计税 ,依实际业务判定 )
2025-07-05
你好,出租房产税的税率是一样的,都是12%。
2023-10-09
都是按9%的税率,除非房子是2016.4.30前建成的,按5%
2025-04-08
 你好,(五)房产税:   住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4%  (2019年1月1日起减半征收。)   非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (2019年1月1日起减半征收。) 公司缴纳是按12% 小规模可以减半,
2021-05-17
你好,这个房屋是营改增之后的,是这么做的。
2022-06-07
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