一般纳税人公司出租自有房产，税率是多少？是按收取租金的不含税价的12%交房产税吗

一般纳税人出租自有房产，税种及税率：房产税：租金不含税价×12% 。增值税：2016年4月30日前取得房产，可选5%简易计税；之后取得，一般计税9%（销项 - 进项）。附加税费：城建税（增值税×7%/5%/1% ）、教育费附加（增值税×3% ）、地方教育附加（增值税×2% ）。印花税：租金×0.1% 。（注：2016年4月30日前取得房产，增值税可选简易计税；之后取得用一般计税，依实际业务判定）

2025-07-05

你好，出租房产税的税率是一样的，都是12%。

2023-10-09

都是按9%的税率，除非房子是2016.4.30前建成的，按5%

2025-04-08

　你好，（五）房产税：　　住房类按4%：房产税＝不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×4% 　（2019年1月1日起减半征收。）　　非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12%　（2019年1月1日起减半征收。）公司缴纳是按12% 小规模可以减半，

2021-05-17

你好，这个房屋是营改增之后的，是这么做的。

2022-06-07