房地产公司开发A项目，与施工方签定甲供材施工合同，钢材由房产公司自己采购，钢材发票开给房产公司，施工方选择简易计税给房产公司开具3%的专票，问题1：房产公司可以选择简易计税吗？问题2：建筑公司是不是可以扣除分包款差额缴纳增值税？

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