老师您好，小规模公司开房租的发票，季不超30万免增值税，用交房产税、土地增值税吗？

您好，小规模公司季度房租销售额不超 30 万免增值税；需按租金收入 12% 缴纳房产税，2019-2027 年小规模可享 50% 税额减征；单纯房租出租未涉及产权或土地使用权转让的，不征土地增值税，涉及转让则可能需缴。

房产税和土增的税率各是多少？除了这两项外还有其他税吗？

也就是要缴6%的房产税吗？

您好，上面写了税率了，房产税12%嘛，土增不涉及，还有印花税0.1%，土地使用税是按平方算，各地不一样，我们这里是5元/平方

城镇土地使用税用交吗？

您好，要交的，就是上一条信息我说的土地使用税，这是按平方计算的

房产税小规模可享50%税额减征是相当于交6%的房产税吗？