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老师您好,小规模公司开房租的发票,季不超30万免增值税,用交房产税、土地增值税吗?

2025-07-09 06:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-09 06:14

 同学您好,房土2税要交的哦

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齐红老师 解答 2025-07-09 06:17

您好,小规模公司季度房租销售额不超 30 万免增值税;需按租金收入 12% 缴纳房产税,2019-2027 年小规模可享 50% 税额减征;单纯房租出租未涉及产权或土地使用权转让的,不征土地增值税,涉及转让则可能需缴。

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快账用户2484 追问 2025-07-09 06:19

房产税和土增的税率各是多少?除了这两项外还有其他税吗?

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快账用户2484 追问 2025-07-09 06:22

也就是要缴6%的房产税吗?

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齐红老师 解答 2025-07-09 06:23

您好,上面写了税率了,房产税12%嘛,土增不涉及,还有印花税0.1%,土地使用税是按平方算,各地不一样,我们这里是5元/平方

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快账用户2484 追问 2025-07-09 06:33

城镇土地使用税用交吗?

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齐红老师 解答 2025-07-09 06:34

您好,要交的,就是上一条信息我说的土地使用税,这是按平方计算的

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快账用户2484 追问 2025-07-09 06:38

房产税小规模可享50%税额减征是相当于交6%的房产税吗?

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齐红老师 解答 2025-07-09 06:43

您好,是的,是这么理解的

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