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请问老师土地增值税的计税依据怎么计算

2025-07-12 20:22
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-07-12 20:23

土地增值税计税依据是转让房地产的增值额,公式为: 增值额 = 转让收入 - 扣除项目金额 转让收入:含货币、实物、其他经济收益。 扣除项目(按情形分 ): 新建房:拿地成本 %2B 开发成本 %2B 开发费用 %2B 转让税金 %2B(房企可加计 20% 扣除 )。 旧房:评估价(重置成本 × 成新率 )、拿地成本及相关税金 。

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土地增值税计税依据是转让房地产的增值额,公式为: 增值额 = 转让收入 - 扣除项目金额 转让收入:含货币、实物、其他经济收益。 扣除项目(按情形分 ): 新建房:拿地成本 %2B 开发成本 %2B 开发费用 %2B 转让税金 %2B(房企可加计 20% 扣除 )。 旧房:评估价(重置成本 × 成新率 )、拿地成本及相关税金 。
2025-07-12
同学你好,土地增值税的计税依据怎么计算——增值税=收入-扣除项目合计;
2021-04-25
你好,这个看当地税务局的要求,一般是按照收入核定一个比例先交。
2023-06-13
你好.根据土地增值税的增值额和扣除成本来计算的.
2021-09-27
你好,土地增值税的额计税依据是增值额,你这个开发了吗?
2020-10-20
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