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Q

老师,小规模开不动产租赁是5%还是1.5%?一个季度30万以内是免税吗?

2025-07-21 15:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-21 15:30

是的,那个是免税的,开票还是开5%

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快账用户9437 追问 2025-07-21 15:32

那老师,有一个小规模开1.5%是什么呀?开5%的普票也可以免税是吗?30万以内

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齐红老师 解答 2025-07-21 15:34

开发票是5%的税率,只是要交税才减按1.5%交,优惠3.5%

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快账用户9437 追问 2025-07-21 15:35

老师,就是我们开票开5%,30万以内是免税的是吗?我们超过30万可以享受减按1.5缴纳税款是吗?这个区分住房和非住房不?

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齐红老师 解答 2025-07-21 15:37

是住房才减按1.5%交税

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快账用户9437 追问 2025-07-21 15:40

老师,那一般纳税人可以减按1.5%吗?还是只能缴纳9%

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齐红老师 解答 2025-07-21 15:44

一般纳税人出租住房选择简易计税5%,才能按1.5%,一般计税就不行

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对的,是的,享受这个政策。
2023-08-23
你好,不动产开票额另外算的,只要正常业务不超30万就可以。
2023-08-23
同学,你好 30万免征是包含普票,增票的 如果超过30万,普通发票不免税
2023-05-20
您好,是的,普票是免增值税的
2025-03-30
你好!不开专票也是可以的
2023-10-08
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