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租期2年,免租期3个月,一年15万,每月确认收入 15/(24-3)=7895元

2025-07-25 11:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-25 11:43

你好,意思是 只收21个月?

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快账用户2573 追问 2025-07-25 11:44

免租期的收入怎么确定,该怎么计算

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齐红老师 解答 2025-07-25 11:45

免租期不用确认收入

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快账用户2573 追问 2025-07-25 16:21

免租期我查了需要确定收入,计入其他业务收入

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齐红老师 解答 2025-07-25 16:22

都没有对应收入,怎么确认呢

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相关问题讨论
你好,意思是 只收21个月?
2025-07-25
你好 这个是这样计算的,首先考虑到你一共是36%2B3=39个月,然后总的租金是15310*36,你要确认的租金是15310*36/39
2023-10-17
你好,会计上是分摊到15个月。 会计与税法有差异,税法是首付实现制,规定如下: 税法上的处理具体可以参考:根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第十九条规定,租金收入应当按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条规定,根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。根据上述规定,出租房屋约定免租期,应按合同约定的承租人应付租金的日期确认企业所得税的租金收入;但如果租赁合同约定的租赁期限跨年度且租金提前一次性支付的,出租人可按包含免租期的租赁期限内分期均匀计入相关年度收入。
2024-04-10
您好!正在为您解答,请稍后~
2023-02-11
同学,你好,如果是3年如果都是年初交的话,使用权资产=15%2B15*(P/A,I,2),I是市场利率
2023-10-24
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