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房产税由业主方缴纳有相关依据吗

2025-07-26 09:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-26 09:04

您好
房产税由业主方缴纳有相关依据。
中华人民共和国房产税暂行条例第二条明确规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳

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快账用户7729 追问 2025-07-26 09:08

具体哪一条有吗

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齐红老师 解答 2025-07-26 09:13

中华人民共和国房产税暂行条例第二条明确规定,房产税由产权所有人缴纳。,就是这个, 这个肯定是产权所有人交的

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齐红老师 解答 2025-07-26 09:14

房产税的计税依据有两种:房产的计税余值和房产租金收入,税率分别为1.2%和12%。
房产税的计税依据及税率如下:

房产的计税余值:房产原值一次减除10%-30%的自然损耗等因素后的余额,税率1.2%;
房产租金收入:企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入,税率12%。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。

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快账用户7729 追问 2025-07-26 09:15

老师,这么说的话那是业主方承担,承租方不需要缴纳是吧

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齐红老师 解答 2025-07-26 09:16

是的,是业主方承担,承租方不需要交,哪个产生收入就由哪个交

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快账用户7729 追问 2025-07-26 09:28

因为是个烂尾业主方都未完工,要求我们承租方缴纳,已经缴纳了两年,现在又嫌远低于市场公允价值,要求我们提交缴纳基础

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齐红老师 解答 2025-07-26 09:29

是税务局专管员要你们交吗?

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快账用户7729 追问 2025-07-26 10:56

去年商量好了,现在又嫌低,我们现在能拒绝缴纳不

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齐红老师 解答 2025-07-26 10:57

如果不交,怕专管员为难的,如果你们的账能查拒绝

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快账用户7729 追问 2025-07-26 10:58

查肯定能查出来一些问题,但是不至于这么没完没了了,每年给找事情

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齐红老师 解答 2025-07-26 11:02

公司一般搞不过他们,可以再商量下,按去年的来,给他包个红包

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您好
房产税由业主方缴纳有相关依据。
中华人民共和国房产税暂行条例第二条明确规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
2025-07-26
你好,没有取得房产的是没有房产证吗?
2022-04-07
您好,这个只要是属于企业的就需要缴纳
2023-09-26
你好,小规模纳税人增值税3%按1%缴纳,开发票1%,增值税做账也是1%
2021-04-28
同学你好 在《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》(国家税务总局公告2014年第29号)中又有一个划转:企业接收股东划入资产(包括股东赠予资产、上市公司在股权分置改革过程中接收原非流通股股东和新非流通股股东赠予的资产、股东放弃本企业的股权,下同),凡合同、协议约定作为资本金(包括资本公积)且在会计上已做实际处理的,不计入企业的收入总额,企业应按公允价值确定该项资产的计税基础。
2021-07-08
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