您好,一般是房东。房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。如果是国有的房产的,由其经营管理单位纳税;如果是集体或个人的房产,由集体或个人缴纳。并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费。房产税暂行条例
老师,纳税人无偿使用纳税人房租的,怎么写证明才能根据政策捡漏,不用交房产税呢?帮我写个证明吧,我们就经营了一年,要注销,现在注销第一步就系统就出现了是否依法缴纳房产税的任务。专管员让这个无偿使用证明,她说按政策写,捡漏。
计入使用权资产的房屋(房管所得房子),是否由承租人缴纳房产税吗?能否给予一个政策依据?
一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的,但是纳税人不是租房人,而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分,首先应当缴纳的就是房产税,房产税的缴纳一般按照一年的租金计算,税率为4%;还需要缴纳增值税,税率按照3%计算,计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得,需要缴纳个人所得税,税率为减按10%,对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额,超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧?请问最新政策是什么呢。谢谢
个人购买的房产用来做投资出租要不要缴纳土地增值税,现在想要拿该房产来出售缴纳的土地增值税是否能计入成本或费用抵减企业所得税
根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》 (财税[2016] 43号)的规定,第四款、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。 为什么个人转让、出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税呢?因为不太好理解这款规定,还请老师针对这款规定分别举例说明一下,感谢老师辛苦解答~
老师,一般纳税人增值税进项49863,销项46320,月末怎么结转哈,不用交税
老师,一般纳税人,取得的进项免税发票99200,可以抵扣9个点,能我的入账成本是多少,还是99200吗?
老师,这道题得第二问,我再计算的时候用了最笨的办法,就是把营业净利率总资产周转率和权益乘数计算出来的,结果计算结果和答案不一致,这样考试的话算不算对呢?
老师,这道题中我再计算每股股利的时候,我把发给员工的80万股按照市价也算进去了,导致结果错误,我想问的是计算每股股利得时候应该是股票股利和现金股利和除以在外发行得普通股股数对吧?我记得我原来做过类似的题,每股股利应该是股利总额除以股数
请问3月刚成立得公司,没有业务。第二季和第一季度报的财务报表一致。但是申报完之后才发现4月份有汇款三笔账没入账,这种情况和这次申报有影响嘛?
你好老师小规模纳税人这季度的利润总额是40893.23应该交多少所得税
请问老师:简易计税方法下,销售货物的时候无需结转成本吗?如图这样的无需结转成本?
老师您好,公司买卖二手车的,2023年有一辆车卖出去也开发票了,税也交了,但是这辆车买进时没有记账,只付了钱,账上还挂着应付账款是负数呢,现在发现了应该怎么处理,
其他权益工具投资转为长投权益法。是不是要把其他权益工具投资调到公允价后再转入长投? 20.1.1其他权益工具投资成本为200 20.12.31公允为210 21.12.31公允为220,这时候转入长投权益法。 20.1.1 借:其他权益工具投资—成本200 贷:银行存款 200 20.12.31 借:其他权益工具投资—公允价值变动 10 贷:其他综合收益 10 21.12.31 借:其他权益工具投资—公允价值变动 10 贷:其他综合收益 10 借:长投—成本 220 贷:其他权益工具—成本 200 —公允价值变动20 借:其他综合收益20 贷:盈余公积2 未分配利润18
老师,工会经费需要计提吗?分录怎么写