企业整体购买房屋，底下一楼无产权，该无产权部分要不要分摊原值缴纳房产税？相关政策依据是什么？

2.根据下列经济业务计算无形资产减值准备，并编制相关会计分录（不考虑增值税）：（1）2015年11月12日，以450万元购入一项无形资产，该无形资产预计使用年限10年。（2）2018年12月31日，预计该无形资产的可回收金额为205万元。该无形资产发生减值后，原预计使用年限不变。（3）2019年12月31日，预计该无形资产的可回收金额为70万元。该无形资产发生减值后，原预计使用年限不变。（4）2020年6月16日，将该无形资产对外出售，取得价款150万元。主要是第4个我不理解为什么累计摊销怎么算？

通过出让方式取得土地使用权时支付的出让金计入无形资产，后续在建造过程又计入在建工程，而在建工程转固定资产，不是有问题吗 1次浏览 老师解答 相关问题讨论 还有其它疑问？ 会计学堂金牌答疑老师 1028 2287928 相关问题 你好，土地使用权用于自建固定资产，土地使用权费计入无形资产，还是在建工程 老师，土地使用权不是应该计入在建工程吗，为什么解析时无形资产和固定资产分开摊销不计入，解析有问题吗 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。那么分录如何做？ 购买土地建厂房 土地使用权 并入无形资产单独摊销 还是在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房？ 购买的60亩地土地使用权，是固定资产还是无形资产还是在建工程呢

企业整体购买房屋，底下一楼无产权，该无产权部分要不要分摊原值缴纳房产税？相关政策依据是什么？

A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了子公司。2019年6月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10464万元，缴纳契税及相关费用320万元。 　　对于该项目A公司采用一般计税方法计算缴纳增值税，房地产开发成本8800万元，其中含800万元借款利息，无法取得金融机构证明。全部进项税额为1400万元。2022年10月开始预售房屋，2023年2月销售完毕，取得含增值税销售收入30520万元，2023年3月将房屋交付业主。当地省级人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10%。 　　其他相关资料：该公司无法按清算项目准确计算增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。 与转让房地产有关的税金＝30520÷（1＋9%）×3%×（7%+3%+2%）=100.8（万元）。 为什么是按3%预交税率计算附加税呢

老师 如果自建时间是2016.4.30以后 税率就用9%是不 题目（5）转让2015年自建的一栋办公用房，自建成本240万元，转让时开具增值税专用发票注明金额 300万元。 （其他相关资料：关税税率为 10%，企业选择享受对自己最有利的优惠政策和计税方法） 答案 （5）应缴纳增值税 =300x 5%=15（万元）。 填开要求：销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址