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个人转让住房要交增值税吗

2025-07-30 19:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-30 19:57

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-30 20:00

您好,个人转让住房是否缴增值税,看地区和住房情况:北上广深之外,买不足 2 年的住房对外销售,按全部价款和价外费用 /(1%2B5%)*5% 缴增值税,买 2 年以上(含 2 年)的免征;北上广深,买不足 2 年的住房对外销售,按全部价款和价外费用 /(1%2B5%)*5% 缴增值税,买 2 年以上(含 2 年)的普通住房免征,非普通住房按(全部价款和价外费用 - 购买住房价款)/(1%2B5%)*5% 缴增值税,政策可能调整,实际交易时还是要咨询当地税务机关

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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