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老师,请问契税怎么算了?

2025-08-02 10:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-02 10:33

您好,90平米以下契税为1%;90—140平米由原来的3%减半后为1.5%;如果不是第一套住房,则无论房屋大小,契税均为3%。

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快账用户6893 追问 2025-08-02 10:50

那165平方是多少税率了?

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齐红老师 解答 2025-08-02 10:51

165平方是3%的税率来交的

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快账用户6893 追问 2025-08-02 11:06

那是按总价的3%算吗?

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齐红老师 解答 2025-08-02 11:08

是的,是的,就是这样的

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快账用户6893 追问 2025-08-02 11:22

超过140平方的契税现在没有优惠政策吗?

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齐红老师 解答 2025-08-02 11:27

根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的公告,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,面积不超过140平方米,都可以按照1%的税率缴纳契税。对于面积超过140平方米的情况,个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税

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