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请问老师，购买二手房，契税怎么算？

2022-04-09 14:29
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-04-09 14:29

你好，购买二手房，契税=购买价款*契税税率 契税税率是3%到5% 

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快账用户5362 追问 2022-04-09 14:33

比如我买的房子是78万，税率是1.5％，契税＝78万×1.5％

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:34

你好，你当地契税是1.5%？ 

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快账用户5362 追问 2022-04-09 14:35

二手房契税率最低就是3％是吗？

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:35

你好，购买二手房，契税=购买价款*契税税率 契税税率是3%到5%  （是针对这个回复有什么疑问吗）

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快账用户5362 追问 2022-04-09 14:36

那1.5％就是按一人一半算的

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:38

你好，没有这个做法（按一人一半） 契税是购买方一人缴纳的 

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快账用户5362 追问 2022-04-09 14:41

哦哦，好的

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:43

祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。

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你好，购买二手房，契税=购买价款*契税税率 契税税率是3%到5% 
2022-04-09
契税是买房支付的，契税是3%-5%
2020-08-12
购买二手厂房时，契税和印花税的计算方式如下： 契税： 税率：一般为 3% 至 5%，具体税率由当地规定。 计算公式：契税 = 成交价格 × 适用税率。例如，厂房成交价格为 1000 万元，当地契税税率为 3%，则需缴纳的契税为 1000×3%=30 万元。 印花税： 税率：按产权转移书据所载金额的 0.05% 缴纳。 计算公式：印花税 = 成交价格 ×0.05%。若厂房成交价格为 1000 万元，那么印花税为 1000×0.05%=0.5 万元。
2025-03-14
交的增值税和契税，不可以退
2022-06-02
买方交契税税率是2-3%，印花税是0.05%
2023-03-01
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