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请问老师,小规模公司名下的房子,现在想卖出去,之前130万买的,现在103万卖出去,增值税需要交吗

2025-08-04 15:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-04 15:38

您好,根据《国家税务总局关于发布纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的公告》规定,小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

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快账用户8514 追问 2025-08-04 15:39

那我现在这个情况用交增值税吗

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齐红老师 解答 2025-08-04 15:41

不用,这个没有产生增值,不用交

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快账用户8514 追问 2025-08-04 15:48

就是因为这房子低价卖出了是吧

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齐红老师 解答 2025-08-04 15:50

是的,只是这种要税务局认可,是实际的才可以

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快账用户8514 追问 2025-08-04 15:51

明白了谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-08-04 15:51

不客气,很高兴为您服务

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