项目支出包括变压器支出吗，办公楼厂房建设我算进去了，不知道变压器算吗

位于市区，房地产开发公司于2016年8至2017年10月开发某住宅项目，发生相关业务下。2016年8月通过竞拍方式获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款1200万元，取得了相应的财政票据。当期对80％土地进行了开发。开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费90万元，公共配套设施费50万元，支付建筑企业合同规定工程价款850万元，已开具相关的发票。发生管理费用300万元，销售费用200万元，利息费用500万元，包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚款50万元，利息支出不能按转让房地产项目分摊且不能够提供贷款机构证明。2017年10月开始销售可售建筑面积共计30000平方米，截至2017年10月底共销售可售建筑面积的90％，取得含税收入4500万元，剩余10％建筑面积当年对外出租，公司按照规定办理了土地增值税清算手续。已知2017年10月发生可抵扣进项为265.32万元，当地契税为4％ 1.2007年10月清算准予扣除的土地使用权费用 2.清算时准予扣除的开发成本 3.清算时准予扣除的开发费用 4.清算时准予扣除的扣除项目合计 5.10月销售房产应纳的增值税 6.2017年10月应纳土地增值

资料]某企业为一般纳税人,1)根据供电部门通知，企业本月应付电费6.78万元，其中进项税额0.78万元，包括生产车间电费5万元，企业行政管理部门电费1万元.2)购人不需要安装的设备一台，价款及价外费用为100000元,增值税专用发票上注明的增值税税额为13000元，款项尚未支付。(3)生产车间委托外单位修理机器设备，对方开具的专用发票上注明修理费用2000元,增值税税额260元，款项已用银行存款支付.（4)库存材料因意外火灾毁损一批,对方开来的专用发票上注明修理费用8000元，增值税税额1040元，款项已用银行存款支付。(5)建造厂房领用生产用原材料20000元,其购人时支付的增值税税款为2600元。时(6)医务室维修领用原材料2000元,其购人时支付的增值税税款为260元。(7)出售一栋办公楼,出售收入640000元和增值税税款57600元已存人银行。该办公楼的账面原价为800000元，已提折旧200000元;出售过程中用银行存款支付清理费用10000元。销售该项固定资产适用的增值税税率为9%

资料]某企业为一般纳税人,1)根据供电部门通知，企业本月应付电费6.78万元，其中进项税额0.78万元，包括生产车间电费5万元，企业行政管理部门电费1万元.2)购人不需要安装的设备一台，价款及价外费用为100000元,增值税专用发票上注明的增值税税额为13000元，款项尚未支付。(3)生产车间委托外单位修理机器设备，对方开具的专用发票上注明修理费用2000元,增值税税额260元，款项已用银行存款支付.（4)库存材料因意外火灾毁损一批,对方开来的专用发票上注明修理费用8000元，增值税税额1040元，款项已用银行存款支付。(5)建造厂房领用生产用原材料20000元,其购人时支付的增值税税款为2600元。时(6)医务室维修领用原材料2000元,其购人时支付的增值税税款为260元。(7)出售一栋办公楼,出售收入640000元和增值税税款57600元已存人银行。该办公楼的账面原价为800000元，已提折旧200000元;出售过程中用银行存款支付清理费用10000元。销售该项固定资产适用的增值税税率为9%

老师您好，我们公司是房地产公司，我们有两栋办公楼，公用一个变压器，现在把1号办公楼整体全出租给甲公司了，但是电力局只能给我们公司开专票，甲公司非得要票，像这种情况怎么处理？我们用的是电费分割单，但是甲公司交来的款，我们还要应交增值税转出，我们这还有这样操作的，电力局给我们公司开票，我们公司再给甲方开票的。这样可以吗？这样双方就都可以抵扣了，但是我不知道到这样合规吗？我们的经营范围里没有电的经营范围啊

项目支出包括变压器支出吗，办公楼厂房建设我算进去了，不知道变压器算吗