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租赁业务中。为什么租入设备的运输费、安装费计入使用权资产。而租入办公楼,对办公楼的装修费却计入的是长期待待摊费用,这是为什么?

2025-08-08 22:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-08 22:25

计入使用权资产是因为这些费用和租赁活动本身直接相关,个人理解的是和存货入账成本差不多的意思

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齐红老师 解答 2025-08-08 22:27

固定资产准则规定的就是改良支出计入长期待摊费用,按期摊销,我感觉这个就是不太直接的费用,所以不能资本化至成本

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快账用户1702 追问 2025-08-08 22:28

那楼房装修呢?

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齐红老师 解答 2025-08-08 22:30

开发产品吗?如果销售合同明确约定是精装房子的话,应该是要计入成本

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齐红老师 解答 2025-08-08 22:31

如果只是考试的话,就直接按教材里写的做题就没问题。实务中会出现很多没有那么教条的情况,还需要仔细分析

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快账用户1702 追问 2025-08-08 22:49

租来的,装修费用,计入哪里?

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齐红老师 解答 2025-08-08 22:56

装修费要看满不满足固定资产确认条件,不满足计长期待摊费用,满足就资本化。大多数情况都是计入长期待摊,如果装修显著延长使用寿命或者显著提升性能就资本化。但是租入很少会满足资本化条件

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你好,租赁办公楼,装修款是计入长期待摊费用
2022-07-07
是,租赁的办公楼的装修费和租赁费先计入长期待摊费用,后进行费用摊销
2024-05-20
是的,就是那样处理的
2023-07-17
同学,你好 金额大的可以入固定资产,金额小的入费用 后期不租厂房了,办公楼转让的款,可以相当于卖掉固定资产
2020-12-06
去年是租用的,已经记录长期带单费用了,就不能再更改
2023-12-01
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