老师您好，一个服装厂，一个驾校，地址都在县城工业园，服装厂没有营业，一直0申报，但是一直交了房产税和土地使用税。驾校使用了服装厂的房子和土地，没有交租金，是同一个法人和股东，现在想把服装厂过户到驾校，需要怎么办手续，双方要交纳什么税费。怎么计算？

是的，因为一个有收入，一个没有成本

值需要缴纳印花税，走特殊企业合并

还有，法人是同一个人，但是有6个股东，有两个股东的份额与在两个单位中有点不一样

那需要各自从新划分持股比例罢了

是把服装厂的持股比例调成跟驾校一样吗？如果不调的话，需要多少费用

退股肯定的，这个看你们自己

服装厂今年6月做了评估，土地230万，房产原值270万，净值170万

你们肯定按净值入账，不评估

按一般正常交易买卖的话，要交多少税

合并不交税的房屋土地，特殊合并

这个太难了，不明白