物业财务这块的。记账的话，比如这个某某的预交几个月的房租的话！我这个记账的科目的话，借银行存款，贷预收账款-房租，（还要分三级科目吗某某的房租嘛？，）

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

现在要交房租。我不太清楚具体的一个流程。先付款，第一还没有收到发票。是不是借预付账款贷银行存款？第二然后收到发票了，是不是就是借管理费用贷预付账款 第三然后要摊销房租的话，就是借管理费用贷预付账款。我怎么感觉我这个思路好奇怪，是不是多了一步？

使用新租赁准则：用租赁负债科目，入账的厂房租金， 未收到发票，是计预付账款。还是继续使用科目：租赁负债_租赁付款额_厂房及建筑物呢？ ---------- 之前每个月收到发票入账分录是这样的： 借：租赁负债_租赁付款额_厂房及建筑物 借：应交税费_应交增值税_进项税额_专用发票 贷：银行存款 借：管理费用-租赁费 贷：使用权资产累计折旧_厂房及建筑物 借：财务费用_利息支出 贷：租赁负债_未确认融资费用_厂房及建筑物

请问老师 2021 2022 2023 年有好几个月的房租费没有摊销，发票之前开完了，现在应该做账？ 借：预付账款 -某公司 贷：银行存款 摊销时候 借：管理费用-房租费 贷：预付账款 -某公司 贷：预付账款 -某公司，这个科目现在还挂着，我这个月能一次性摊销吗 金额有点大9w一个月。 50多万-80w没摊销完

公司主营业务代理资产托管，有厂房、公寓、门面租金，代理费各不相同，扣除代理后剩余款项打到上级单位。例如：收到XX厂房租金：20万，财务处理做的是：借银行存款20万，贷：预收款XX租赁公司（二级科目收入XX厂房租金）20万，上缴上级单位时：做的是：借预付款（二级科目XX上级单位上缴XX厂房租金）19万，贷：银行存款19万，如有开票做的是：借：银行存款：贷：应收账款XX公司厂房租金 ，每月底结转，结余。这种账务处理是否合理规范？ 贷：应交税费-销项税