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个人出租公建给单位,租金金额为16万,去税局代开发票,需要交多钱地税,麻烦老师计算公式结果发一下

2025-08-18 16:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-18 16:31

你好,一个月的租金是16万吗?还是多个月的。

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快账用户5460 追问 2025-08-18 16:32

老师是年租金16万

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齐红老师 解答 2025-08-18 16:35

开普通发票。如果按照非住房 16×80%*20%,这是个人所得税,这个地方有差异 有些税务局是按照定额来征税的, 16×6%,这个是房产税 16×1‰/2,这个是印花税 如果是开专票,16÷1.05×5%,增值税 附加税,16÷1.05×5%*6% 个人所得税16÷1.05×80%*20%。个税和上面的政策一样 印花税,16÷1.05×1‰/2 房产税,16÷1.05×6%

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快账用户5460 追问 2025-08-18 16:37

老师1.05是什么

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齐红老师 解答 2025-08-18 16:39

增值税是5% 1加5%,这个就是计算不含增值税的。

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你好 各地有差异 参考下表   有公式
2021-12-02
您好,每月不超过800/元,不需要疾控个人所得税,不并入综合所得
2022-07-14
增值税等于14万*5%, 附加税等于14万*5%*7%减半, 房产税14万*6%, 个税14万*80%*20%, 有些地方它是按照定额的0.5%-2%, 印花税14万*千分之一减半
2023-08-25
你好; 1.      缴纳增值税和附加税以及个税  和印花税的; 房产税和土地使用税; 是住房性质的吗 ;2.     公司要缴纳印花税的;而且要代扣个税的  
2022-11-21
同学你好!个人的话  月租金低于10万元   免增值税/附加税的 印花税   千分之一    房产税       4% 个税=(收入-前面税费)*(1-20%)*10%
2021-10-18
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