我是湖北省，我个人出租住房给一家公司，租金一年5万，一次性付清，我需要去税务局代开发票，那我需要缴纳哪几种税，税费分别是多少，怎么计算的，一定需要计算公式

你好，增值税免征，主要是个税 50000/12=4166*20%*12=10000

2020-10-18

增值税：按照3%的征收率计算应纳税额。城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，税率根据纳税人所在地有所不同。若纳税人所在地在市区，税率为7%；若在县城、镇，税率为5%；若不在市区、县城或镇，税率为1%。教育费附加：以增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加：以增值税税额的2%计算缴纳。个人所得税：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。然后按照20%的税率计算个人所得税。印花税：租赁合同，税率为租金的千分之一。

2024-03-11

你好，自己的商品房住房用于办公，房产税是租金的12%

2020-12-11

身份证、不动产证普票增值税附加税不需要缴房产税24万*2% 个人所得税24万*80%*10% 个税有些地方是0.5%-2%的

2023-08-19

您好，注册公司开发票复杂，重复缴纳印花税，个人代开缴纳增值税及其附加税。印花税，个人所得税

2022-02-22

快账用户8207 追问 2020-10-19 09:02

房产税呢

快账用户8207 追问 2020-10-19 09:04

个税超过4000元，不是4166*80%*20%吗

齐红老师解答 2020-10-19 09:04

个人出租住房房产税税率4%

快账用户8207 追问 2020-10-19 09:05

那就是交一个房产税：50000*4% 一个是个税：50000/12*（1－20%）*20%

快账用户8207 追问 2020-10-19 09:06

增值税免征，相应附税也免

齐红老师解答 2020-10-19 10:52

你好，是的，附加税也是免得，个人一般会有核定征收，实际税负没这么高，核定征收率要看主管税务机关了

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