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我是湖北省,我个人出租住房给一家公司,租金一年5万,一次性付清,我需要去税务局代开发票,那我需要缴纳哪几种税,税费分别是多少,怎么计算的,一定需要计算公式

2020-10-18 20:03
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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你好,增值税免征,主要是个税 50000/12=4166*20%*12=10000

2020-10-18 20:17
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138****8207 追问 2020-10-19 09:02

房产税呢

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138****8207 追问 2020-10-19 09:04

个税超过4000元,不是4166*80%*20%吗

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齐红老师 解答 2020-10-19 09:04

个人出租住房房产税税率4%

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138****8207 追问 2020-10-19 09:05

那就是交一个房产税:50000*4% 一个是个税:50000/12*(1-20%)*20%

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138****8207 追问 2020-10-19 09:06

增值税免征,相应附税也免

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齐红老师 解答 2020-10-19 10:52

你好,是的,附加税也是免得,个人一般会有核定征收,实际税负没这么高,核定征收率要看主管税务机关了

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