此次房租36000，原始押金29960，现押金24000，之前押金转成房租，实际付30040元房租，押金之前付给的小李个人，租赁合同上写把租金付给小李，发票是产权人小陈代开的。现在房子还是这间房子，但合同上收款人变成了公司，公司给我们开租赁发票，公司给我们开36000 还是公司开30040产权人小陈再代开5960呀

商管公司，房产是别人的，我们负责管理，我们和房产方同属一个大集团不同分公司，我们租来再租出去，现在不是出来新的租赁准则吗？ 问题一我们必须要用新的准则吗？可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票，还没付款，一般是一个期间的，我怎么入账？公司要求权责发生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 问题三收到客户支付的房租，我这边怎么入账？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期间的，公寓那边会短租，半年几个月的，商铺那边是全额的？ 问题四和客户签了合同，有免租期，后面几年收款，目前只收了部分租金和押金，我这个账怎么做？ 问题五以上涉及有来票没付款的，有收款没开票的？有开票没收款的，一般都是期间的，那么我这个增值税和企业所得税怎么申报

公司刚成立需要开立基本户，而银行需要我们提供一份办公租赁合同！现在主要是这个合同的问题！这个提供给银行看的，不是我们真实的租赁合同，金额也比实际小，(真的合同是我们股东和房东签订，均为个人，付的租金也不付黑签合同的对方，其实就是不提供发票的。)现在说一下这份让银行看的，是否交印花税！如果交印花税，我后期是不是做账时也要把这份假合同里的租金也要入账，可是没有发票没有转账记录，现金收据做凭证能行吗？后期汇算清缴再调增！还是说不用入账！

老师您好，公司是一般纳税人法人，他有自有财产把房屋作为办公室经营用房，他如果写无偿使用情况下，是不是房产税和土地使用税则科黑核定公司缴纳，如果自有房产租金租给公司，房产税和土地使用税就不用公司缴纳了 前些日子我们经理用手机代开发票开租金给租赁发票给公司属于租金费用吗？但是由于房租价过低要求提供证明。这种应该情况下应该怎么处理 实际上是经理自有的房产了，租金给我少了还不行，不写租金是不是也不行

此次房租36000（付给的公司），原始押金29960（付给的小李个人），现押金24000，之前押金转成房租（之前跟这次租的都是同一间房子），实际付30040元房租，公司直接给我们开36000发票，还是公司开30040，个人给我们代开5960

此次房租36000，原始押金29960，现押金24000，之前押金转成房租，实际付30040元房租，押金之前付给的小李个人，租赁合同上写把租金付给小李，发票是产权人小陈代开的。现在房子还是这间房子，但合同上收款人变成了公司，公司给我们开租赁发票，公司给我们开36000 还是公司开30040产权人小陈再代开5960呀