商管公司，房产是别人的，我们负责管理，我们和房产方同属一个大集团不同分公司，我们租来再租出去，现在不是出来新的租赁准则吗？ 问题一我们必须要用新的准则吗？可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票，还没付款，一般是一个期间的，我怎么入账？公司要求权责发生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 问题三收到客户支付的房租，我这边怎么入账？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期间的，公寓那边会短租，半年几个月的，商铺那边是全额的？ 问题四和客户签了合同，有免租期，后面几年收款，目前只收了部分租金和押金，我这个账怎么做？ 问题五以上涉及有来票没付款的，有收款没开票的？有开票没收款的，一般都是期间的，那么我这个增值税和企业所得税怎么申报

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• 你好老师，我想问一下，个体工商户公户的钱长期打给法人以外的个人，会不会有风险，该如何规避？

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• 老师，本月12月，A公司其他应收款-个人 挂账440万，其他应付款-B公司 挂账650万。B公司挂，应付账款-A公司，借方650万。A公司没啥业务，每个月都是亏损状态，偶尔有个单子放一下。B公司是正常运营的，但应付账款某家单位最多也就只有200万左右。不知道事务中要咋么处理这2笔业务才能在12月摆平这个事。个人没有440万那么多款来还，A 公司账户上也没有650万，只有10几万，因为不产生业务。咋么样合规操作才行呀？另外B公司是高新企业，每年都会做审计。

• 老师咨询请教一个问题，就是公司是做农产品其实也是贸易，从个体工商户那里购进货物，个体工商户发票开不出来，然后让他的上游就是个体工商户进货的单位给我们公司开发票。打款也是打给供给个体工商户上游那家，那这样算虚开吗

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