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2013年以前做的房屋修缮,计入在建工程了,但是2016年该房屋就被拆除了,房屋已经不存在了,可以在2023年把在建工程转入当期费用不?

2025-08-19 09:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-19 09:48

你好,严格来说不行。但是实操中,一般问题不大。

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快账用户2502 追问 2025-08-19 09:54

2012-2014年期间计入在建工程的费用,一直没有转入土地或者固定资产,2023年土地已经转让出去了,在转让土地的时候可以把在建工程直接转入无形资产-土地,再结转到当期损益吗?

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齐红老师 解答 2025-08-19 09:54

你好,是的。流程就是这样了。

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快账用户2502 追问 2025-08-19 10:04

在2013年-2014年期间有16.7万的在建工程房屋维修,但是2016年该房屋已经被拆除,在2023年可以这样做分录不? 借:管理费用——待摊费用 贷:在建工程——房屋维修

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齐红老师 解答 2025-08-19 10:04

你好,分录可以,但是风险也不小。

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快账用户2502 追问 2025-08-19 10:05

有什么风险呢?

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齐红老师 解答 2025-08-19 10:05

你好,1入账时间不对。2一次做费用,金额又很大。

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快账用户2502 追问 2025-08-19 10:06

那应该怎么做呢?

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齐红老师 解答 2025-08-19 10:06

你好,规范的做法是要做到16年

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快账用户2502 追问 2025-08-19 10:13

如果做到16年,当年就形成亏损,以前年度亏损弥补只能是5年哈

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齐红老师 解答 2025-08-19 10:13

你好,是的。但是这样才符合权责发生制

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快账用户2502 追问 2025-08-19 10:21

还有一个问题,我公司2020年开始摊销无形资产土地,2023年将该土地转让出去,2020年开始摊销的土地我不想摊销了(有误),2023年可以去更正申报2020-2023年的报表,补交所得税、滞纳金不?因为我们是小企业,年应纳税所得额不超过300万,就可以享受5%的税率,不更正申报就要多交近40万所得税,所以想更正申报,可以更正申报吗?

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齐红老师 解答 2025-08-19 10:23

你是说你从20年开始就不摊销?

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快账用户2502 追问 2025-08-19 10:24

对 更正申报20年-23年的报表

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齐红老师 解答 2025-08-19 10:26

你好,操作是能操作,但是估计税务局不会同意

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你好,严格来说不行。但是实操中,一般问题不大。
2025-08-19
您好!在建工程转为固定资产并开始使用后,才能开始计提折旧。如果房屋尚未转入固定资产账目,即使已经进行了评估,也不能计提折旧。需要先完成资产的分类和转账处理。希望这能帮到您!
2024-11-12
原来的没有计提的折旧现在可以进行补计提
2021-02-27
是的,对的,这个是自己的房屋吧。
2024-03-15
你好,很高兴为你解答 可以归入原值的
2021-02-26
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