租赁收入计算中,PA(普通年金现值系数)和PF(复利现值系数)的选择取决于收款方式: 若租赁收入是分期等额收取(如每年固定金额),属于普通年金形式,需用PA(普通年金现值系数) 计算现值。 若租赁收入是一次性收取未来某一时点的款项(如租赁期末一次性收取全部租金),属于单笔未来款项,需用PF(复利现值系数) 计算现值。 实际中,租赁收入多为分期收取,因此PA的使用更为常见。
有形动产租赁,建筑设备租赁,主营收入是租金收入;设备的折旧计提是入费用科目还是主营业务成本呢?
某企业采用融资租赁方式租入一台设备,价款200000,租期为5年,年利率为10%,要求(1)计算每年年末支付方式的应付租金:(2)计算每年年初支付相金方式的应付租金,已知:(PA,10%,5)-3.7908.P/A.1094)-3.1699
某年12月31日,甲公司与租赁公司签订了一份租赁合同,合同主要条款如下: (1)租赁标的物:A设备。 (2)租赁期开始日:设备运抵甲公司车间之日(次年1月1日)。 (3)租赁期:起租日起36个月。租赁期满,租赁公司收回设备。 (4)租金支付方式:起租日起每年年末支付:500000元。 (5)该设备第二年1月1日在租赁公司的公允价值为1300000元,公允价值与账面成本一致。 (6)假定承租人不能确定出租人的租赁内含利率,承租人的增量借款利率为 9%。 (7)设备为全新设备,估计使用寿命4年,承租人采用直线法计提折旧。 (8)租赁双方都采用实际利率法确认租赁费用或收益。按照实际成本进行资产成本计量。 要求:为租赁公司就该项租赁业务进行会计处理。(注意:仅完成租赁公司的会计处理即 可)PA(3.9%)=2.5313 PA(3.7%)=2.6243 PA(3.8%)=2.5771。
老师,如果是房产融资租赁出租,是记入租赁收入还是记入其他业务收入呢?还是与利息有关的部分计入租赁收入,租赁部分的收入计入其他收入呢?
老师,厂房租赁签了三年的租赁合同,这个算经营租赁还是融资租赁呢?我应该怎么处理账务呢?计入使用权资产还是长期待摊费用?谢谢
在建工程转资,公摊费用怎么分,分摊基数怎么算
你好我们是工程公司 ,可以做到按照项目把所有收客户的款 付供应商的款列在一张表格体现吗 就是内帐应收应付放一起
老师,申报企业所得税时,有一个表叫分支机构所得税分配表,当中有三个项目:营业收入、职工薪酬、资产总额。其中,职工薪酬,该项目应填写什么内容?还是这个项目
委托建房,会计上达到预定可使用转为固定资产,实际未使用未验收,那房产税是验收或实际使用再交,还是和会计口径保持一致
收到国家金库南京市中心支库,电子退库 摘要:税务退库 借:银行存款-某某银行 贷:营业外收入 对吗?
老师好,老板有AB两家公司,员工在AB2家公司都任职,在A公司交社保,B公司申报个税提示B公司个税人数和社保人数有差别 这个怎么处理
老师,连续多个月公户收入较少、原材料进项票增加、人工成本未减少、水电气费用增加,从税务角度分析,这有没有什么问题?
老师根据资产负债表和利润表,编制现金流量表有没有公式
老师,退回车位费会计分录,借:银行存款,贷:管理费用吗
老师我怎么感觉注会会计考试是我会的都不考,不会的都考了,听课听的顺利的,做题开始做不会,多做几次这些很多知识点都懂了,但今天的注会会计考试被打击到了。感觉都不会。