您好
取得土地时:契税(必缴)、耕地占用税(若占耕地)、印花税(合同);
建设期:印花税(工程合同);
持有及运营期:城镇土地使用税(按年)、房产税(建成后按年)
老师你好,公司购买了一块地 后面用于建厂房自用 支付了买地的款项和税款 我要怎么做分录?
老师您好 我们公司买了块地 需要建酒店 请问需要交哪些税款 具体什么时候交呀?谢谢您
老师,您好!我们新开公司,买了土地,现在步骤如下,请问前期方向如何建账?目前我们想分4块,1,勘察期,2,设计期,3,建厂房期,4,装修厂房期,这4块到时全转入筹划费用,请给出建议,谢谢!
老师您好:我们公司有固定资产房屋,去年购买的,今年降价卖了,需要缴纳增值税么?谢谢
老师,请问我们公司准备购买一块土地,土地是建设用地,性质是出让,请问我们购买时需要缴纳什么税?
小规模纳税人开90000/月居间费用普通发票交税吗?
新办企业不交工资不交社保可以的吗?还需要申报这两类报表吗?
请董孝彬老师回答,非董孝彬老师请勿扰,Bom拆到末级是的,老师搞好了发我了麻烦跟我说下。
老师,哪个是新版利润表,哪个是旧版利润表?
老师好,施工企业有几名退休人员返聘的,还有几个不给交社保人员的工资,用劳务用工的方式聘用,然后劳务公司给开人工发票,这个工资应该进到什么会计科目呢谢谢
老师,我美国公司一个是科罗拉多州,一个是怀俄明州 ,从去年4月开始做Tk,网上产生2024年的交易金额累计1.2万美元,现在还没申报,美国那边会罚金吗
老师,请问如果公司变了法人,银行开户许可证上面的法人是不是也要一起变更,我指的是那张A4纸上面的法人
老师:如果是销售方违约,不需要开具发票,购买方违约要开发票 ,对不?这两个我老是搞不清,容易混淆。
老师,第十年的净残值400为何是“—”,净残值是流入,应该是“+”,我的理解哪里错了?
老师,我们现在的厂房和办公室是租的,房东以前是一个矿业公司,现在他们公司没有做业务了,就把厂房和办公楼出租给我们公司了,一年有100万左右的租金,房东不肯开发票给我们,如果已他们原来矿业公司的名义开,他们的经营范围也没有租赁的业务,这可怎么办?
税率各是多少老师
我是山东聊城这边的
请回答下问题老师,谢谢
契税一般为3%~5%(具体由省级政府在幅度内确定)
耕地占用税仅当所购土地为耕地(种植农作物的土地)时缴纳
按地区人均耕地面积分档累进税率(如人均耕地≤1亩的地区,每平方米10~50元;人均耕地>1亩且≤2亩的地区,每平方米8~40元等),各地具体标准见省政府规定
印花税(合同环节):按“产权转移书据”万分之五贴花(双方均需缴纳)
印花税(工程建设合同)
按“建设工程合同”万分之三贴花(双方均需缴纳)
城镇土地使用税按土地所在区域的“土地等级”分级定额征收(如大城市1.5~30元/㎡·年,中等城市1.2~24元/㎡·年等),具体由地方政府划定
房产税
两种计税方式(任选其一):
从价计征:房产原值×(1-10%~30%)×1.2%(扣除比例由地方规定);
从租计征:租金收入×12%(若厂房出租)
土地契税怎么计算老师
应纳税额 = 计税依据 × 税率
计税依据什么意思老师
土地契税不是按照面积乘以税率吗?
以合同确定的成交价格为计税依据
对于单纯土地使用权转让,计税依据始终是价格而非面积