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老师你好,我们是一家房产中介公司,我们从一个企业手里租来办公室,然后租出去,我们上游企业给我们开9%的不动产租赁发票,我们是小规模公司,我们给下游开发票的时候要开1%的现代服务发票,还是要开5%的不动产租赁发票?

2025-08-27 17:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-27 17:24

你好,这个是开5%的发票了。

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快账用户4921 追问 2025-08-27 17:25

要是开5%的发票的话我们要不要缴纳房产税和土地使用税?

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快账用户4921 追问 2025-08-27 17:26

房产税应该是上一家交还是我们也要缴纳?

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齐红老师 解答 2025-08-27 17:26

你好,你们二手房东不需要交

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快账用户4921 追问 2025-08-27 17:28

哦,我还以为我们也要缴纳呢。然后老师我们以前开的都是1%的发票,现在突然开5%的发票有没有影响,我们公司一个季度销售收入一般不超过15万

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齐红老师 解答 2025-08-27 17:28

你好,你有营业范围就能开

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快账用户4921 追问 2025-08-27 17:29

经营范围里有非居住房地产租赁

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齐红老师 解答 2025-08-27 17:34

你好,你有的话,就可以开5个点了。

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你好,这个是开5%的发票了。
2025-08-27
您好,我们还是开租赁费发票哦,我们是二房东
2024-03-18
您好!你应该是开代理服务发票,因为你没有房屋租赁给别人不能开租赁发票的。
2021-01-27
您好,专票好,可以抵扣进项税
2020-08-24
你好 一般如果是租金 还是写一下地址好一些的
2024-03-11
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