演示账套

M公司租了H公司的房子然后H公司给M公司700万的装修补贴，M公司委托X公司进行装修，M与X双方签署装修合同，H公司根据这份合同才能给装修补贴.但是款是H公司直接付给X装修公司，同时票也是X装修公司付给环H公司，合同中应该怎么约定呢主要是税务风险。M公司和X装修公司的装修合同应该怎么约定付款和开票条款呢。

2025-09-02 11:46

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2025-09-02 11:48

M 与 X 的《装修合同》中，付款条款约定 “装修款由 H 公司代 M 公司直接支付 X 公司，X 收 H 代付款后视为 M 已付款，需向 M 出具收款确认函”；开票条款明确 “X 按收款金额向 M 开具‘建筑服务 * 装修费’发票，不得向 H 开票，违约则 X 承担税务风险”。同时 M 与 H 需在租赁补充协议中注明 H 代付款为装修补贴，留存好三方业务凭证备查。

快账用户2895 追问 2025-09-02 12:30

老师票也是开给H公司的不是M公司

齐红老师解答 2025-09-02 12:32

付款条款约定：明确 H 公司为案涉装修工程的 “代付款方”，X 公司需在装修进度达到 [约定节点，如完工验收合格] 后，向 M 公司提交付款申请及对应进度证明文件，M 公司审核确认后，书面通知 H 公司将款项直接支付至 X 公司指定账户；同时约定 H 公司付款视为 M 公司履行装修合同项下的付款义务，X 公司不得就同一笔款项再向 M 公司主张支付。开票条款约定：明确 X 公司应在收到 H 公司支付的装修款项后 [约定时限，如 15 个工作日] 内，向 H 公司开具合规的增值税发票（注明发票类型、税率、开票内容为 “装修服务”），并将发票复印件提交 M 公司留存；同时约定 X 公司开具发票的信息（如 H 公司名称、纳税人识别号等）需由 H 公司提前确认，因 X 公司开票错误、延迟开票导致 H 公司或 M 公司产生税务损失的，由 X 公司承担赔偿责任。

你好在2020年做暂估成本处理。然后21年在汇算之前取得了合理发票都可以税前扣除的。是的

2021-01-18

你好，没有发票相关成本费用在所得税前不能据实扣除。

2023-11-14

双方签订一个租赁协议把款项支付给合作方

2019-11-27

（一）支付投标相关费用借：合同取得成本 150,000 管理费用 90,000（60,000 %2B 30,000）贷：银行存款 240,000 （二）发生装修成本借：合同履约成本 1,000,000 贷：应付职工薪酬 500,000 银行存款 100,000 累计折旧 400,000 （三）确认收入并结转成本计算履约进度履约进度 = 累计实际发生的成本 ÷ 预计总成本 = 1,000,000÷(1,000,000 %2B 19,000,000) = 5% 确认收入合同总收入为 32,000,000 元，12 月应确认的收入 = 32,000,000×5% = 1,600,000 元借：银行存款 1,744,000 贷：主营业务收入 1,600,000 应交税费 —— 应交增值税（销项税额）144,000 结转成本 12 月应结转的成本 = 1,000,000 元借：主营业务成本 1,000,000 贷：合同履约成本 1,000,000 （四）摊销合同取得成本合同取得成本应在服务期 20 个月内摊销，每月摊销额 = 150,000÷20 = 7,500 元借：销售费用 7,500 贷：合同取得成本 7,500

2025-01-03