老师，房地产开发公司的代建费和房屋款，代收电费水费等计入预收账款饿部分，要计算增值税及附加税，所得税，怎样计算
同学，你好
代收部分，不缴纳增值税。做其他应付款。
房屋款这种，增值税是9%
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Q
某制造企业2019年3月通过银行收取当期房租180万元（不含税），该房屋月折旧额为100万元，为2016年5月1日之前建造完成的房屋，公司所在地为山东省济南市（增值税征收率5%、房产税率12%、城建税率7%、教育费附加率3%、地方教育费附加率2%、地方水利建设基金0.5%和印花税1‰）。 要求：计算该月房屋租赁业务应交增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、地方水利建设基金和印花税，并进行会计处理。
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Q
某公司为一般纳税人,当月提供服务取得的含税收入为429830元,现代服务及生活服务取得的发票合计金额:320650元(含税),请计算本期应缴纳的增值税、附加税(教育费附加、地方教育费附加、城建税)、印花税、水利基金?(要求写出计算过程和会计分录)
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Q
2019年6月，某房地产开发公司销售其新建商品房一栋，取得销售收入1.47亿元(含增值税，属于“营改增”前老项目，采用简易计税办法计税)，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征一地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的增值税700万元，城市维护建设税及教育费附加70万元。要求:请计算该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税。
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Q
老师,请问一下房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额,扣除实际缴纳且在会计核算中未计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额,这个末计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额含不含购买土地款缴纳的印花税和契税呢?
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Q
老师，小规模纳税人房地产开发公司如何申报季度企业所得税表？是不是把当期预收房款的不含税销售额x5%再减去预缴附加税费和预缴土地增值税的余额填入特定业务计算的应纳税所得额？
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小微企业利润200w 列一下计算过程
粤公网安备 44030002003870号
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公司给管委会代建保障房小区。收的代建费是自己收入呀
同学，你好
代建费收入属于提供建筑服务的收入。增值税是9%
那企业所得税，土地增值税呢？
同学，你好
企业所得税25%，小微的话5%
土地增值税的税率按照增值额与扣除项目金额的比率，采用四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%和60%。
现在有预收账款，那企业所得税怎样计算？我们是做审计的。
是预收账款没做收入，欠交税的部分要计算。
同学，你好
根据国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知，（国税2009年31号）的规定，应先按预计计税毛利率（分季度或分月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额，缴纳企业所得税。