老师公司向个人租了辆车，一个多月约定租金5000元，后来车主说车子不租了，租金也不收了，我们充值了油卡还留二千多给车主抵了租金，这一个月期间我们油费二千多能正常入帐吗？总的充值了5000元？

某自行车厂(增值税一般纳税人)生产销售自行车，出厂不含税单价为380元/辆。2019年8月来留抵税额3500元，9月该厂购销情况如下(1)向当地百货大楼销售900辆自行车，百货大楼当月付清货款后，自行车厂给予了9%的现金折扣。（2）上外地特约经销点销售600辆自行车，当期销售自行车发出包装物，收取押金65600，本月没收预期未收回的包装押金51460元.（3）购进自行车零部件原材料取得的增值税专用发票上注明增值税税额合计25000元。支付运输公司一般纳税人运费。取得增值税专用发票上注明运费金额13000元。（4）销售本厂2006年购买自用的机械一台，取得含税收入110000元。（5）出租位于本市的移动四年前取得的办公用房。价税合计收取五个月的租金90000元，选择简易计税方法计税。一，计算业务一的增值税销项税二，这项业务二的增值税销项税。三，计算四和五应纳增值税的合计数。会计算当月该自行车厂应纳增值税的合计数。

公司购买的分期贷款货车，在运输公司挂靠，贷款又由公司股东和贷款公司签订融资回租分期还款的合同，实际每月都由公司将钱打到股东个人账户代扣款，现在又由公司给贷款公司出具了一份以后贷款由公司直接支付到贷款公司的说明，现在这车名义上属于谁的呢，我们公司销售石子，又将料款和运费款开在了一起，我们能将货车产生的加油费等各项费用入账吗？收到的进项发票能不能抵销项增值税，老师麻烦您把这个帮我理清楚一点，现在特别懵

老师你好，我公司购入一辆接待用小轿车，轿车原值70万，我们这个月首付20万，但是我们取得了70万的增值税专票，剩下的50万等到2年后再付款就可以，如果2年后不买车到时还可以再退回部分车款，中间这2年每月扣4000元款项，说是利息，这种是属于融资租赁吗，要怎么做分录？能帮我把这个分录写一下吗，带着金额的

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师我有个疑问。简单说，举个例子，100万的车+购置税108.9万，然后租赁公司收车款总价108.9万的4%的服务费44000，总开票是113.2万，这是张增值税专用发票，113.2万票面金额其中的11.5%也就是13万可以抵扣掉公司13万税款，其余金额抵扣企业所得税。（可以开租赁费，可以一次抵扣，也可以分一年多次抵扣） 另外，因为是第一手买到融资租赁公司名下，买车签合同的时候您就要确认好，7到10天以后车过户到您指定名下（可以是任何个人或公司）如果卖给我们，我们可以提前约定金额市场价收（抵完税还能不亏反赚），税也抵了，现也套了，相比于从公司转113万到个人账户要交的税，113万，正常交40%的税，到个人账户67.8万，要划算很多！