同学,你好
开发成本
土地增值税清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子,比如某房地产开发商的开发成本为7000万,其中含利息费用1000万(也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了,而不是财务费用),那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万,利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除(因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用,不能作为开发成本),请问老师放到成本和放到费用,都是扣除,为啥还要调整?
请问老师,房地产开发中的售楼部和样板间是否可以计入开发间接费用,在土地增值税清算的时候进行成本扣除呢
老师,计算土地增值税时,基础设施费,公共设施费,前期工程费这三个属于土地使用费,还是开发成本来扣除
1.土地增值税额计算过程中,不准予按实际发生额扣除的项目是()。请给出答案和解析A.房产地开发成本B.地价款C.房地产开发费用D.增值税税金
请问土地增值税扣除项目中,开发费用里面的除了利息以外的开发费用是不是按照土地使用权支付的费用加上开发成本的总和乘以5%来计算呢?还是说按照账上的实际金额来扣除呢?
租房合同如何申报印花税,我们公司签了三年合同,第一年每个月租金3000,第二年每月租金4000,第三年每月租金5000
报关关出口的货,报关单上以FoB结算。如果我的货损坏收到保险赔偿打到对公账户怎么办
老师有一笔大金额的进项票一直开不进来,对方找各种理由也没处理,投诉都没用,我司如何处理比较合适呢?谢谢老师
老师我看了一下电子税务局又进项票300万左右,不过之前会计没有做记账凭证,之前会计是每个月报多少税,勾选多少进项,导致现在资产负债表库存商品300多万其他应付款200多万,老师应该怎么办呢?
老师,被挂靠公司当月开票给甲方,然后挂靠方当月提供成本发票给被挂靠方。但是当月甲方没有按时把工程款打给被挂靠方。有许多被挂靠公司就不拿这些发票认证,说抵扣不了进项税,解释的原因是没有打款过账的进项发票不能抵扣。这个原因合理吗?
老师,个人名下的专利投资企业,需要交什么税?
公司一起租了一栋房子 其中有几个门面,100w,合伙人转租出去门面40w, 问公司收到这个钱做什么?没有差价,怎么做账
我们有个员工怀孕晚期现在留职停薪,其实是已经离职了,然后在公司这边还有买社保,社保的费用是她个人全额承担,那她这个缴纳社保的钱,可以用她个人转给公司吗
2025年个税扣除有哪些项?
老师您好,请问小规模纳税人季度开普票超过30万,缴纳增值税是按照1%还是3%缴纳
有文件依据吗?
同学,你好
这个没有文件依据,是根据实务上的一般操作得来的