不用转固定资产。房地产开发企业出租的开发房屋按 “投资性房地产” 核算后,核心看后续持有目的,而非是否空置: 若空置期间仍计划后续出租(未改变 “赚取租金” 的持有目的),继续保留在 “投资性房地产” 科目,无需结转; 只有当持有目的改变(比如不再出租,改为自用或对外出售),才需按规定转为 “固定资产”(自用)或 “开发产品”(出售)。

中级会计实务,投资性房地产 初始计量: 自行建造的投资性房地产: 达到预定可使用状态+开始对外出租/用来卖的(非房地产开发企业)➡️确认为投资性房地产 问: 达到预定可使用状态+用于对外出租,是否确认为投资性房地产? 定义写的是开始对外出租,问题问的是用于对外出租
老师,投资性房地产初始建造,建造成本不先计入开发成本,建成后再转入投资性房地产吗??为啥是建造的时候就计入投资性房地产科目了
老师你好,房地产开发企业将自己建造的门面出租出去,并收到租金的分录怎么写?按照投资性房地产核算还是经营租赁的出租人核算?
1、下列项目中,企业应作为投资性房地产核算的是( )。 A 租入后再转租的房屋 B 持有准备增值后转让的商品房 C 企业按市场价格出租给本单位职工居住的房屋 D 已出租的土地使用权 回答错误 参考答案D我的答案C C为什么是错误的,不也是出租赚钱吗?出租给谁不是为了赚钱啊,出租给自己的职工而且还是按照市场价格,怎么就不是投资性房地产了?如果我出租给社会闲散人士呢,那是不是投资性房地产了?
老师您好,个人去税局代开发票,是怎么交税的
小微企业利润总额超过400万,所得税交多少?
老板投进来的投资款需要还嘛?
老师,二手车行开票给个人,不能作为公司成本票吧,买方名称要是公司才能用对不对
老师请教下,以前有好多供应商发票未入账,我11月把以前的发票都入账了,那结转成本是结转11月收到的进项票还是要把之前未入账的一起结转啊
个体户改成一般纳税人之后这个也需要做是吗
发票税率有7%的吗?老师
之前公司注册资本是300万,自然人A持股比例是60%,认缴180万,自然人B持股比例是40%,认缴120万。现在公司准备新增注册资本到2600万,让甲企业认缴2444万,占94%,自然人A股东认缴130万,占5%,自然人B股东认缴26万,占比1%。这个属于增资扩股导致的股权稀释还是增资扩股和股权转让相结合
老师,两年前的预收款,一直没做收入,查账后这个月做入了无票收入,直接算到了今年的收入,可以吗?谢谢老师
老师这是啥意思啊,地址没有更新过来是吗