不用转固定资产。房地产开发企业出租的开发房屋按 “投资性房地产” 核算后,核心看后续持有目的,而非是否空置: 若空置期间仍计划后续出租(未改变 “赚取租金” 的持有目的),继续保留在 “投资性房地产” 科目,无需结转; 只有当持有目的改变(比如不再出租,改为自用或对外出售),才需按规定转为 “固定资产”(自用)或 “开发产品”(出售)。
中级会计实务,投资性房地产 初始计量: 自行建造的投资性房地产: 达到预定可使用状态+开始对外出租/用来卖的(非房地产开发企业)➡️确认为投资性房地产 问: 达到预定可使用状态+用于对外出租,是否确认为投资性房地产? 定义写的是开始对外出租,问题问的是用于对外出租
老师,投资性房地产初始建造,建造成本不先计入开发成本,建成后再转入投资性房地产吗??为啥是建造的时候就计入投资性房地产科目了
老师你好,房地产开发企业将自己建造的门面出租出去,并收到租金的分录怎么写?按照投资性房地产核算还是经营租赁的出租人核算?
1、下列项目中,企业应作为投资性房地产核算的是( )。 A 租入后再转租的房屋 B 持有准备增值后转让的商品房 C 企业按市场价格出租给本单位职工居住的房屋 D 已出租的土地使用权 回答错误 参考答案D我的答案C C为什么是错误的,不也是出租赚钱吗?出租给谁不是为了赚钱啊,出租给自己的职工而且还是按照市场价格,怎么就不是投资性房地产了?如果我出租给社会闲散人士呢,那是不是投资性房地产了?
申报个税,请问从网页版转到客户端申报个税,出现这种情况,在哪里修改一下
老师问一下有没有财务报表分析模板呢?
租房一次性付了1年房租,装修花了45万,这两笔款应该怎么做分录。
老师,个体户需要每月报个税的吧
老师,这里的包装物是不含税的的金额么?不应该是价外费么?
公司去年成立,做账时没有做过开办费,有无问题?
合同上的成本数值和单价与报关单上的不一致,但是总金额一致,是否会影响退税事宜?例如:成本数值*单价=总额
小规模开房租发票,季度30万以下收入是否享受免增值税,具体政策依据发一下,谢谢老师
老师,在电子税务局网站可以导出进销项开票的明细吗?Excel表格类型的
郭老师您好,职工补充医疗不是每年一百多块钱?是每个月一百多块钱啊