老师你好，房地产开发企业将自己建造的门面出租出去，并收到租金的分录怎么写？按照投资性房地产核算还是经营租赁的出租人核算？

1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是（　　）。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司，自行建造开发一幢写字楼，该写字楼地下共3层，地上共10层，建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租，地上部分1-5层用于对外出售，6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日，该写字楼完工并投入使用，地下部分开始出租，地上1-5层未开始销售，假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中，正确的有（　　）。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算，地上10层均作为固定资产核算

老师你好，房地产开发企业将自己建造的门面出租出去，并收到租金的分录怎么写？按照投资性房地产核算还是经营租赁的出租人核算？

1、下列项目中，企业应作为投资性房地产核算的是（ ）。 A 租入后再转租的房屋 B 持有准备增值后转让的商品房 C 企业按市场价格出租给本单位职工居住的房屋 D 已出租的土地使用权 回答错误 参考答案D我的答案C C为什么是错误的，不也是出租赚钱吗？出租给谁不是为了赚钱啊，出租给自己的职工而且还是按照市场价格，怎么就不是投资性房地产了？如果我出租给社会闲散人士呢，那是不是投资性房地产了？

老师你好，我们是非房地产开发企业，我们公司自己买了一块土地，然后修建了厂房，修好后厂房用于出租，这种业务我们应该按照投资性房地产核算还是分别按照无形资产和固定资产来核算呢？

老师好，公司几年前购买土地自行建造办公楼和厂房，当时土地计入无形资产，建筑物计入固定资产，现有一部分办公楼用于出租，那出租的办公楼是不是转入投资性房地产核算？如何区分金额（办公楼部分出租剩余自用）？土地作用权是不是也要区分？会计分录怎么写？谢谢