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满五唯一住房买卖需要交几个点的什么税帮忙算一下房子43.5万

2025-09-13 09:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-13 09:42

同学,你好
契税:根据房屋面积和购房者的情况有所不同。卖家首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%;二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。
你看契税,你是哪个

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快账用户5114 追问 2025-09-13 09:45

麦房省内就这一套,北京有,买房省内是第二套,我是买房怎么交?

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齐红老师 解答 2025-09-13 09:48

同学,你好
那就是1.5%
买房的需要缴纳43.5*1.5%的契税

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快账用户5114 追问 2025-09-13 09:50

卖方满足满五唯一和我没关系吗?

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快账用户5114 追问 2025-09-13 09:50

我们是买的90平以下的房子是交1.5?

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齐红老师 解答 2025-09-13 09:51

同学,你好
契税是买方缴纳的,和满五唯一没有关系

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快账用户5114 追问 2025-09-13 09:51

那我是第二套是按1.5还是1,67平米的

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齐红老师 解答 2025-09-13 09:53

同学,你好
二套买入90平以下契税1.5%

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齐红老师 解答 2025-09-13 09:53

同学,你好
二套买入90平以下契税1.5%

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快账用户5114 追问 2025-09-13 09:59

对方满五唯一和买方没关系是吗

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齐红老师 解答 2025-09-13 10:00

同学,你好
是的,没有关系

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同学,你好
契税:根据房屋面积和购房者的情况有所不同。卖家首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%;二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。
你看契税,你是哪个
2025-09-13
您好, 你这个就只交一个中介费,没有什么税费
2024-08-05
出售方:印花税0.5‰ 个税2% 买方:契税 1% 印花税0.5‰ 不满五:出售方 印花税0.5‰ 增值税 5% 附加税 12% 个税2% 买方:契税 1% 印花税0.5‰
2020-08-21
同学你好!这个的话 不用交增值税/附加税的 要交个税的  这个按买卖价差的20%   计算的 不过  很多地方  核定征收    比如按收入的1%   征收个税的
2021-04-01
5%。根据规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税
2025-02-17
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