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老师,您好!请问一下,公司购买了一处房产,2年后把它卖掉了,现在税务局的打电话过来说我们没有交土地使用税,这个土地使用税是每年都需要交吗
老师公司之前买了一块地每个季度都在交土地使用税税,现在在地上建了房子房产证也拿了,要交房产税这个房产税时按房子的价格交税对吧,土地使用税我们不个季度都在交啊,为什么税务局打电话说交房产税没有交土地使用税呢
我们单位的土地是租赁政府的,按年交租金这样子,然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产,属于制造业,没交过房产税,老板认为我没有房产证为啥要交房产税,现在是我们厂房有一部分被租出去了,对方单位要求开租赁费发票,一旦开了租赁发票,税务就应该可以稽查出来,我们需要补缴房产税,我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了
老师您好,请教一个问题,老板有ab两个公司,a公司生产企业在经营,b公司是2021年专门成立了用来买厂房的没有经营,2025年明年a公司就要搬到这个厂房去生产了,请问现在再催交房产税与土地使用税,这个税源采集是以买房公司名义采集吗
老师您好,一个服装厂,一个驾校,地址都在县城工业园,服装厂没有营业,一直0申报,但是一直交了房产税和土地使用税。驾校使用了服装厂的房子和土地,没有交租金,是同一个法人和股东,现在想把服装厂过户到驾校,需要怎么办手续,双方要交纳什么税费。怎么计算?
老师,我公司是小规模纳税人,我公司25年的账是代理记账公司做的,做的比较乱,我不打算用代理记账做的账,我打算自己从头做,但是在12月底前出不来数据,所以现在我把收入弄对,保证增值税是对的,其他的数据就先代理记账会计按她的数据申报第四季度的税费,我可以在企业所得税汇算清缴时把正确的数据填进去,这样的话,我自己做的25年的报表跟企业所得税汇算清缴的数据是一致的,但是我的报表和25年代理记账做的申报税费填的的每个季度的报表不一样,这样没关系吧?
怎么区分纯劳务分包 和工程服务
一人有限公司是自然人独资公司吗
老师政府基金预算单位的银行利息,要交财政嘛
老师,我公司是小规模纳税人,我25年成本数据要在26年3月才能弄出来,成本发票要在26年才开,25年的成本款也是在26年付的,这样的话,这张26年开的成本发票可以在25年税前扣除?
分包方包工包料 包一部分辅材 大部分是劳务 这种开劳务费发票还是工程服务
建筑公司 成本发票里面必须是材料占比最大么 我们是工程公司基本上成本发票都是劳务费 这样合理吗
家纺类,只有人工裁剪,包装类的加工,那税负率大概多少
个体工商户可以不开对公户吗
老师你好 我们是一般纳税人木材公司,从农民手上收购木材然后销售出去,收到农民代开的木材发票,这个能抵多少个点的增值税呢?企业所得税怎么交?
您好,我们去年9月买厂房一直没办房产证,税管员让交房产税和土地使用税,房产税按房产原值×(1−扣除比例,一般是10%−30%,多数地方按30%)×1.2%算,比如原值1000万就按1000万×70%×1.2%=8.4万每年,土地使用税按实际占地面积×当地单位税额(比如每平5元,占地1万平就是5×10000=5万元每年),如果你觉得房产税太高,合理合法少交的办法主要有:一是检查当初买厂房入账的“房产原值”是不是合理(别把地价或不该算进房产的钱也算进去,因为土地不交房产税但要交土地使用税),原值越低房产税越少;二是如果厂房以后部分出租,可以按租金收入×12%交房产税(比按原值可能划算);三是打听你们当地对制造业、新买厂房有没有房产税减免、补贴或优惠(比如减免几年或降低扣除比例);四是尽快把房产证和土地证办下来,产权清晰后方便申请优惠和跟税务局沟通;五是主动跟税管员好好说,表示愿意合规,争取分期或缓缴,别拖着不处理以免加收滞纳金和罚款;最关键是按规矩来,别搞虚假合同、故意做低原值等违法操作,那样风险很大