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就是房企收到预收款不是开不征税发票吗?可是做题的时候怎么又要预缴增值税?

2025-09-23 11:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-09-23 11:03

你好,房屋未交付,所有权未转移,不符合增值税应税行为定义(销售行为的纳税义务发生时间为房屋交付日)。因此,开票仅为收据性质,不触发实际纳税义务。
同时 ,为平衡税款入库节奏,防止滞后纳税带来的财政收入波动,税务总局要求房企按预收款比例提前预缴部分税款。

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你好,房屋未交付,所有权未转移,不符合增值税应税行为定义(销售行为的纳税义务发生时间为房屋交付日)。因此,开票仅为收据性质,不触发实际纳税义务。
同时 ,为平衡税款入库节奏,防止滞后纳税带来的财政收入波动,税务总局要求房企按预收款比例提前预缴部分税款。
2025-09-23
您好,是需要预交,哪里开的不征税发票啊
2022-10-19
就首先你在预收的时候要预交土地增值税,后面的话,你卖完之后你直接是清算就可以了,清算的时候前面预缴的多退少补。
2021-08-14
同学你好 那得交增值税的 借银行 贷预收账款 贷应交税费应交增值税
2022-06-11
预缴的可以抵减的
2020-08-06
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