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老师,我们是物业公司,2020年11-12月收2021年的物业费63万。记到预收账款,以后分摊至各月收入。今年成立了分公司,与总公司共用一个账户,并且独立核算。以前所有的收入都在总公司报税交税。现在税务要求都各自核算申报各自的。三个小区属于分公司,已计算出63万中有56万是这三个小区收的费。还有代收水电费70万。都是这三个小区的,现在职工已经从总公司移到分公司申报了,以上这些物业费和水电费该怎么给分公司,具体要怎么做账,怎么走流程?以上说的都是外账。
老师您好,请问物业公司代业委会收取公共收益,已作收入报税了,现在要返还剩余收益给业委会,业委会不开票给我们,账务怎么处理?分录怎么作?谢谢
老师,我们公司发生下面这个业务怎么申报,我们是物业公司自来水公司收园区的自来水钱用的公司垫付的,然后园区给我们公司垫付的水费钱,我公司就是代收代付中间没有收入,在开票环节:自来水把水费部分给我们开的百分之三的专用发票,污水处理费开的财政收据,我们给园区也是开的百分之三的专用发票,污水处理费开的收据,我不知道怎么申报增值税,如果直接申报就要交税,我们实际没有收入,是代收代付,
老师,我们公司发生下面这个业务怎么申报,我们是物业公司自来水公司收园区的自来水钱用的公司垫付的,然后园区给我们公司垫付的水费钱,我公司就是代收代付中间没有收入,在开票环节:自来水把水费部分给我们开的百分之三的专用发票,污水处理费开的财政收据,我们给园区也是开的百分之三的专用发票,污水处理费开的收据,我不知道怎么申报增值税,如果直接申报就要交税,我们实际没有收入,是代收代付,
老师好,我公司为物业公司,公司收取的小区(产权归业主所有)停车场费,其中30%为我公司收入,70%为业主委员会所有用于小区公共支出,请问老师,我公司怎么做税务及帐务处理?支付分成时业委会需要提供哪些票据资料附加,谢谢老师!
老师,请问律所的律师做直播被打赏了,打赏需要开票,这种可以开票吗?适合经营范围吗?名目开什么呢?
老师,公司买地盖厂房,土地局会让交契税和印花税,这个怎么做会计分录?
老师,公司财报上有30万未分配利润,现在股东要做股权转让。怎么处理
公司借入个人的借款 借入其他公司的借款可以计入短期借款吗?
企业当年没有收入 广告费怎么按照不超过收入的15%扣除
现在都在确认2026年个税信息,我是按年自行申报的,这个现在要不要做确认。确认后明年会不会改成按月抵扣
往年的社保公积金 ,公司都交了 ,但是少扣了员工个人部分 , 公司不需要员工补扣了 ,这部分要怎么处理这部分能平帐 ,会计分录要怎么写 。 跨年了 要怎么处理
老师,您好。请问事业单位处置资产50万,资产净值1万,有收入500元,收到现金,并存入银行,通过银行缴回财政非税账户,这从开始到最后处置资产的分录怎么做
2024年中国境内甲公司工程师李某(居民个人)取得以下所得:(1)全年工资薪金收入200000元;(2)为某企业提供技术服务,取得40000元;(3)将专利许可A公司使用,取得25000元;(4)与他人合著出版一本专著获稿酬120000元,他分得80000元;(5)分得股息20000元;(6)参加商场有奖销售,中奖1000元;(7)取得国债利息收入8000元,取得企业债券利息10000元;(8)有重大发明,获国务院科技奖100000元,省级科技奖80000元,市级科技奖50000元;(9)家中发生火灾,取得保险赔款50000元。当地规定的"三险一金"个人缴存比例:基本养老保险8%,基本医疗保险2%,失业保险0.5%,住房公积金12%。李某缴纳三险一金核定的月缴费工资基数为10000元。李某正在偿还首套住房贷款及利息。李某育有2个孩子,分别读小学六年级和幼儿园大班。2024年2月第三个孩子出生。李某父亲去世,母亲已年过60岁,李某为独生子。李某夫妻约定由李某扣除住房贷款利息,子女教育费及3岁以下婴幼儿照护的相关支出。问:2024年李某应纳多少个人所得税?
出口退税所需要的资料。
您好,收到钱时借银行存款10000 贷其他应付款—代收公共收益10000(表示是代收的,不是收入),如果税务机关要求按10000元申报增值税(比如税率6%,增值税=10000×6%=600元,附加税约72元,合计约672元),就借应交税费—应交增值税600和其他税费72 贷银行存款672(实际缴税),然后把属于业委会的5000元转给业委会或挂账借其他应付款—代收公共收益5000 贷银行存款(或应付业委会5000),属于物业公司自己的5000元可以确认收入借其他应付款—代收公共收益5000 贷其他业务收入5000(或按约定用途处理),关键是别把10000元全记成自己收入,而是用其他应付款过渡,只把属于自己的5000元算收入,同时尽量和税务局沟通只申报自己分成的5000元部分,这样就不会多缴税也不会虚增公司收入
我这是22一24年度自查,我们这些收入是直接进入业委会账户,由业委会分成后,再转入我方账户,我方按实收申报,现税务要我方代业委会申报,年度汇算我方只填自己的收入,现在税务要我按申报的来填,那我方收入不是增加了,这要怎么处理
我当时做账时,只按收到的钱做收入,代业委会申报的我没做,只做代交的税款,现在我要怎么做
在吗?老师
不好意思,来了来了,刚才题多,我现在来了
您好,税务局让你按代申报的全部收入(含业委会部分)填报,只是申报数据,你汇算清缴时只按自己实际收到的分成收入确认应税收入交税,账上不用把业委会那部分也算成你的收入,你原来只做自己实收部分是对的,不用补做业委会收入的账,也不调增收入,代交的税你已经交了,不用再补,申报和账务有差异是因为申报是全量,交税只交你自己的部分,只要确保你汇算只报自己收到的钱就行。
但税务不行,说汇算清缴时要按申报的数据填写,那我不是要把代申报的收入做成本,不然我不是收入多了
您好,税务要求汇算清缴按你代申报的全部收入填(含业委会部分),那你申报收入确实会变大,但你别直接把业委会那部分也算成你的利润交税,你可以在账上继续只确认自己实际收到的分成收入,在填申报表时,把代业委会申报的那部分收入对应的利润(或应税所得)剔除或调减,比如通过填写“不征税收入”、“分成协议说明”或“附注资料”等方式,向税务说明这部分收入实际归业委会,你只是代申报代缴税,最终你只就自己实际收到的钱交企业所得税,这样你申报收入虽按税务要求填大了,但实际应税收入和交税只算你自己的部分,不会多交。
剔除或调减这在哪填
您好,在汇算清缴申报表里,你没法直接剔除代业委会那部分收入,但可以通过填写“不征税收入”(如符合条件)、在“A105000纳税调整项目明细表”里调减应税所得,或者最常用的办法是在“A101010一般企业收入明细表”中只填你自己实际收到的分成收入,同时在“A105000表”或备注里说明代申报部分不属于你公司收入,或者直接找专管员沟通,按你实际分成收入计算应纳税所得额,总之就是申报收入按税务要求填全,但通过调减或说明,确保只对你实际收到的钱征税,不因代申报多交税。
税务这个好难沟通
我原来就是只填自己的收入,他不行,要我补
您好,税务不好沟通的话,你就先按他们要求申报全部收入(含业委会部分),但在填企业所得税汇算表时,只把自己实际收到的那部分收入算成应税收入交税,多出来的部分通过填“A105000纳税调整项目明细表”调减,或直接在附表/备注里说明是代收代付、实际归业委会,确保最后算所得税只按你实收部分交,这样申报数据符合要求,但实际不交冤枉税。