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老师,企业租入一年以上的土地使用权如何账务处理。

2025-09-30 21:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-30 21:35

您好,经营租赁(自用)‌ 支付租金时:借长期待摊费用-地租 贷银行存款 按月摊销时:借管理费用-租赁费/制造费用 贷长期待摊费用-地租 经营租赁(出租)‌ 支付租金时:借其他业务成本 贷银行存款 融资租赁‌ 初始确认:借使用权资产 贷租赁负债-本金 支付租金:借租赁负债-本金 贷银行存款 计提折旧:借管理费用/制造费用 贷使用权资产累计折旧 确认利息:借财务费用 贷租赁负债-未确认融资费用 特殊情形(投资性房地产)‌ 支付租金时:借投资性房地产-土地使用权 贷银行存款 后续摊销:借其他业务成本 贷累计摊销

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快账用户8724 追问 2025-09-30 22:20

收到,谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-09-30 22:22

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