房屋租赁企业增值税收入肯定大于企业所得税收入，对吧，因为增值税是收收到租金就交增值税，里面跨年租金也有，而所得税是权责发生制的。那么印花税是根据增值税那个收入交还是权责发生制的营业收入交

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

老师好 出租车是公司的收取管理费，在增值税里属于什么？是交通运输吗 出租车是司机的收取管理费，在增值税里属于什么？是租赁吗？ 出租车是公司的收取管理费，在企业所得税里属于什么？经营收入？还是租赁收入？ 出租车是司机的收取管理费，在企业所得税里属于什么？经营收入？还是租赁收入？ 出租车是司机的收取管理费，在个税所得税里属于什么？经营收入？还是租赁收入？ 出租车是公司的收取管理费，在个税所得税里属于什么？经营收入？还是租赁收入？

，你好老师，增值税申报表收入必须跟所得税申报表收入一致吗？由于房租合同2021.3.2一2022.3.2日租金为95万，不含税为90万，21年3月把发票全部开了，增值税收入申报表为90万，但是按权责发生制分摊确认收入，现在造成增值税申报表收入大于所得税申报表收入，税务局讲不行，必须一致，这怎么办？

，你好老师，增值税申报表收入必须跟所得税申报表收入一致吗？由于房租合同2021.3.2一2022.3.2日租金为95万，不含税为90万，21年3月把发票全部开了，增值税收入申报表为90万，但是按权责发生制分摊确认收入，现在造成增值税申报表收入大于所得税申报表收入，税务局讲不行，必须一致，这怎么办？

老师你好，工厂有部分厂房出租，收到租户给的租金，合同上约定了，需要开发票需要给税点给我们，人家不需要发票就收据就可以。那一直也没开发票，没做租赁收入处理，报税不也就没计收入了吗。那如何处理的更合理呢，是要开发票吗，那就是多一个增值税对吧，还有房产税是不是就按照租赁收入的12%交税吧。还是不开票，报税时，在未开具发票那一栏填个租金收入的金额就可以？不然只有支出，没有收入，是不是不合理？但交税又增加了企业负担