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有免租期的房租 25.10-26.3 共60万 10.11.12免租,怎么 开发票?

2025-10-11 14:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-11 14:12

按实际应收租金开具经营租赁发票

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快账用户6187 追问 2025-10-11 15:38

发票备注 写上哪个期间是免租期?

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齐红老师 解答 2025-10-11 15:38

备注可以写,也可以不写

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快账用户6187 追问 2025-10-11 15:39

增值税交在本月 所得税分摊是吧

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齐红老师 解答 2025-10-11 15:39

是,增值税交在本月 所得税分摊

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按实际应收租金开具经营租赁发票
2025-10-11
公共住房租赁属于增值税免税范围,可开具免税发票,开具规范如下: 发票类型:可开具增值税普通发票(不得开具增值税专用发票,因免税项目不得抵扣进项)。 税率栏:发票税率栏应填写 免税,而非具体税率或征收率。 合规性:只要符合公共住房租赁的免税条件(如属于政府或指定机构出租的公共住房等),开具免税发票是正确的,无需缴纳增值税。 若不符合免税条件,则需按适用税率(一般纳税人 9%,小规模纳税人 5%)开票缴税。
2025-10-16
按月不到10万,开普票是免增值税的
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租金扣除免租期,因为没有收到相应免租期的租金,但是确认租金收入,不扣除免租期。
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