那个是按土地使用面积交的,
老师,请问下,房产税,如果是出租,是按租金乘以12%交房产税(个人出租是按4%),如果 是自有房产按房产余值乘以12.%按年交纳,城镇土地使用税是按占地面积按月计算还是按年计算?另外出租房产增值税是怎么计算的,也是按小规模每月10万以下减免的吗?
老师,请问一下,房屋交付给客户的时候,次月 土地使用税 就是得客户来缴纳了,但是客户缴纳的土地使用税 计税依据,那个面积是咋确认?1. 是按照占地面积还是建筑面积? 2.包不包括公摊面积? (我们是销售工业厂房的) 我只知道我们房地产公司自己缴纳土地使用税的时候 是按照 占地面积 实际使用面积来缴纳土地使用税
我们单位自建厂房以及办公楼,现采集了城镇土地税用税,城镇土地使用税的采集我是按照会计上转入固定资产的原值计算原值还是要根据土地房产的开发成本以及费用来计算原值,来缴纳房产税
老师,我们是房地产企业,刚刚缴纳了城镇土地使用税,这个计税依据自始至终都是按最初拿地的面积来吗?还是到后期卖了房子,面积对应减少,计税依据也相应减少?
老师,我们公司买的房产,现在要交城镇土地使用税,合同上面有个土地使用权面积68166.72㎡,还有个建筑面积1054.96㎡,收到的房产发票面积也是1054.96㎡,那城镇土地使用税是按1054.96来计算吗?
24年的发票,25年入账可以吗
电子税务局,24年1月和24年10月增值税收入更正到22年10月,且22年10月到23年12月都已按顺序更正,但是24年1月期初未缴税额不包含22年补的税额,这是什么原因,23年12月期末未缴税额和24年1月期初不-样,23年期初未缴税额是包括22年10月更正合的税额的,我这边追问不了,只能提问,那您的意思是我由于我先更正了24年10月的数,导致22年的10月我补的没有带到24年1月的期初未缴吗
老师你好,税费种认定有效期如果是10月1日,是不是从下月开始报税啊
学堂里的部分考试课到期了,为什么以前的课件也被锁死了。请老师处理下。
7月库存金额结余81507元,要怎么做凭证分录?
7月库存金额结余81507元,要怎么做凭证分录?
老师,组织公司员工去体检,这个属于入职期间。的话是计入到管理费用呢还是计入到相关的成本中呢?
电子税务局平台内经营者和从业人员收入信息,如果是二季度的订单但实际我们3季度付给他们钱,我们报送的时候要把这笔金额填到二季度的收入总额里吗
研发和技术服务开票范围主要包括与技术研发和服务相关的各类业务。这些业务通常在公司营业执照的经营范围中明确列出,并依法进行登记。 一、技术研发类业务 (1) 新产品、新技术、新工艺的研发和设计服务。 (2) 技术咨询、技术评估和技术转让服务。 (3) 软件开发、系统集成和信息技术服务。 二、技术服务类业务 (1) 技术培训、技术指导和技术支持服务。 (2) 设备安装、调试和维修服务。 (3) 专业技术服务,如工程勘察、规划设计等,请问如果是设备调试,可以选开票大类,研发和技术服务吗?
月底结转增值税: 借:应交税费——应交增值税(销项) 贷:应交税费——应交增值税(进项 应交税费——未交增值税(可借可贷,倒挤差额) 月底计提税金: 借:税金及附加——城建、教育、印花税 贷:应交税费——城建、教育、印花税 下月税费扣款: 借:应交税费——未交增值税 ——城建、教育、印花税 贷:银行 以上税金月底计提,次月付款分录对不对?
房产税那就是按出租面积计税
和房产原值无关,是吧
是的,那个只是跟土地面积相关