老师，公司购入不动产得分录是怎么做得

但是先进在建工程科目 进这个科目也是要专票价税分离，方便结转到固定资产得余额是不含税的？

是的，进这个科目也是要专票价税分离，方便结转到固定资产得余额是不含税的

啊 我当时做账是先支付的所以借预付 贷银存 后面收到发票给借在建工程 贷预付了 忘记税这回事了，现在要怎么处理伢

可以按你那个思路做的

但是我这个思路没有价税分离

做预付账款的时候没法价税分离，取得发票的时候，计入在建工程才价税分离

那现在是去红冲之前那张凭证 然后根据专票做一个价税分离的撒，普通发票就可以记含税的价格蛤？？？是这么操作不

是的，普票还是价税合计做账

对了 契税是直接转账到开发商 只有银行流水 没见到发票 也可以一起转到固定资产不

那个需要契税的完税凭证才能做账

不不不 说错了契税有完税凭证来着 ，是转给开发商的维修基金只有银行流水，能一起结转到固定资产不

那个现在还没有处理办法，建议咨询本地12366

那后续的折旧就是根据结转过去的固定资产数值来计算么 月折旧=原值*0.95/20/12，从11月开始计提，借：管理费用 贷累计折旧 这样子对吗

是的，就是那样计算折旧的

对了，我按这个算了一下每个月可以折旧的费用在17000元左右，两处不动产的电子税务局采集税源的原值在192万+193万，按什么方式缴纳的房产税更低，另外一个思路是说租给公司其他关联的公司走一下形式