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计算房产税时候,要算一下容积率,房产面积除以土地面积,那么房产面积应该规划证上面取什么数?

计算房产税时候,要算一下容积率,房产面积除以土地面积,那么房产面积应该规划证上面取什么数?
2025-10-19 17:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-10-19 17:28

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齐红老师 解答 2025-10-19 18:50

容积率 = 计容面积合计(45680.90 ㎡)÷ 土地面积

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你好,容积率小于0.5的房地产,用房地产建筑面积的2倍计算只会比原土地面积小,所以房产税也会少,属于优惠政策
2021-08-05
你好,容积率是看总计的。
2024-11-12
您好,一般按照土地使用证的面积或者实际占用面积。
2022-03-07
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房产税原值
2021-11-15
你好,同学。用您土地面积*税率
2022-10-27
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