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老师,请问房产税和城镇土地使用税是签了购销合同就要交,还是办了房产证再交呢?

2025-10-26 15:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-10-26 15:46

你好 二手房是办理了产权(一般就是领房产证)就要交。房产税。

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齐红老师 解答 2025-10-26 15:47

城镇土地使用税:购置房产按交付或权属转移次月起征缴纳城镇土地使用税。

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齐红老师 解答 2025-10-26 15:48

同学可以参考:购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税

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你好 二手房是办理了产权(一般就是领房产证)就要交。房产税。
2025-10-26
你好 作为承租方,是需要缴纳城镇土地使用税的。 城镇土地使用税,实际应该是用的人交
2024-08-01
你好,同学。 如果你是用于居住,是不用交的。 如果是用于经营,是房产税是交的
2020-04-16
您好, 《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第一款规定,购置新建房品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因为土地使用税是连续缴纳的,所以只有买房者开始缴纳土地使用税的时候,房地产开发企业才停止缴纳,所以是需要在交付使用之后的次月开始停止缴纳。
2020-11-05
你好;  已经使用了就得缴纳 房产税和土地使用税的 
2021-12-13
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