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公司买了一块地要在上面建厂房。都说在建厂房期间将土地使用权的摊销进在建工程。 我的问题是:土地使用权的城镇土地使用税要交,厂房建好后房产税要交。那么摊销进厂房的那部分土地使用权不是即交了城镇土地使用税又交了房产税吗?

2023-08-21 09:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-21 09:45

是的,这两个税款同时都要交的对的。

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快账用户9490 追问 2023-08-21 09:50

那企业不划算呀?土地使用权摊销不进在建工程可以吗?直接走管理费用。

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齐红老师 解答 2023-08-21 09:57

你好  土地使用权摊销不进在建工程可以吗  记在建工程的  

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是的,这两个税款同时都要交的对的。
2023-08-21
你好,拿地之后,每年需要缴纳城镇土地使用税的
2023-05-19
你好,根据你的描述,这里的土地面积应当按 68166.72㎡才是的 
2023-12-09
第一句话提到“用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本”。这意味着,在厂房建设的过程中,土地使用权的累计摊销应该被视为在建工程成本的一部分。这是因为土地使用权是厂房建设所需的重要资源,其经济成本应该被纳入厂房建设的总成本中。 第二句话则是说“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧”。这句话表明,虽然土地使用权被视为无形资产,但在土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不会与建筑物的成本合并计算。这是因为在这种情况下,土地使用权和建筑物是两个独立的资产,它们各自具有独立的价值和使用寿命,因此需要分别进行会计处理和折旧计提。 所以,这两句话分别描述了土地使用权在不同情况下的不同会计处理方式,它们并不矛盾,而是相互补充的。
2024-03-20
对的,是的,是这么做的。
2023-08-15
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