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老师,无偿使用对房的办公室,房产税是哪方交啊,按什么计算呢?

2025-10-29 17:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-29 17:38

你好,一般这种税务局会要求核定租金,然后交税。出租方交

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快账用户2102 追问 2025-10-29 17:41

如果出租方也是从别人那里租赁的房产,再无偿给我们使用,这种情况,谁交房产税呢?按什么计算呢?

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齐红老师 解答 2025-10-29 17:41

你好,谁是第一个出租的就谁交。二手房东不需要交 税务局会核定,按同期类似房产租赁水平来核定。

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快账用户2102 追问 2025-10-29 17:43

什么叫做谁是第一个出租的,比如a的房产租给了b,b在给c无偿使用,谁交呢?

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齐红老师 解答 2025-10-29 17:44

你好,A的房产,是由A交了。

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快账用户2102 追问 2025-10-29 17:44

哦,然后按照a租给b的租金计算缴纳房产税,对吧

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齐红老师 解答 2025-10-29 17:48

你好,是的。大体上是这样

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快账用户2102 追问 2025-10-29 17:49

那对于c就无偿使用就好了,既不需要b给他开租赁发票,也不需要交房产税,对吧

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齐红老师 解答 2025-10-29 17:55

你好,C仍然是要印花税的

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快账用户2102 追问 2025-10-29 17:59

老师,不管其他税,就说房产税,c就无偿使用就好了,既不需要b给他开租赁发票,也不需要交房产税,对吧

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齐红老师 解答 2025-10-29 20:20

你好,是的。可以这样理解。

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