老师早上好（税一、税二） 我有个问题，就是“出租车公司向使用本公司自有出租车司机收取的管理费用按陆路运输服务”，这个是说司机是跟出租车公司签劳动合同，比如一个月跑出租不管跑的营业额有多少，司机都要给固定的钱也就是这里的“管理费”给出租车公司，所以按交通运输来收增值税，是这样理解吗？然后司机拿剩余的营业额是按照工资去交个税吗？重点我想知道司机拿剩余的钱是按什么去交税，交什么税。谢谢

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

我们是商业管理公司，出租房屋和物业管理，收公摊能耗，电费，房子不是我们的，对外出租有商铺有公寓类型的 问题一，公摊能耗是合同里约定的，按每间每月收取固定金额，这个之前我们问过税审，税审意见是我们主营是9个点的租赁，可以依据主营，公摊能耗收入按9个点收取，我们开票也是9个点开的这个没问题吧 问题二我们有收电费，开具13个点销售货物发票，可是我们增值税申报表附表一13货物销售额那里是灰色的填不了，13的服务和无形资产不动产是蓝色的，是为啥尼？这家单位2年之前是个餐饮公司，后面改为商业管理公司，有些项目刚运营，售电这块都9月才有开票 问题三租出的商户筹开期间有收取商户装修水电费，现场管理，垃圾清运费用，都是未开票的，当时账上确认收入是按去掉9个点来算的，这样对吗？不对的话，应该按哪个来，增值税申报表怎么填？账怎么调整

请教老师我司是一个小规模纳税人，有一个大食堂做食堂提供餐食（自己采购原料）、也有的专门提供餐食服务，食堂内面积有一部分拿来做档口承包给其他（自然人）老板，公司和这些档口老板签下合同（按营业额的点数扣下管理费（例如营业额不达10万的按10万30%的3万管理费，这些档口的小吃水吧等收入是客户消费钱直接到我司账上，我按合同规定的扣点扣下3管理费款将剩余的7万返还给自然人老板，帮忙分析一下：这样业务如何做会计分录，对于我司方要按照销售分包档口合同交印花税？还有涉及什么税费？对于承办方自然人老板涉及什么税？

老师你好，公司一般纳税人，前几天s局进行了稽查，随机自选，查到我们公司要求我们自查，昨天下到公司进行了账务查验，问题发现是让我们把增值税柴油发票进项税额转出 我们公司固定资产没有柴油车的，进了柴油发票并进行了抵扣。这种情况下是得开租车发票对吧？如果这个租车，租金可以写无偿使用吗？然后我们给他加油订成本和费用了，租金最低限额的有多少？ 现在我们的解决办法？怎么能降低纳税所交税额

我公司出售自用车辆，收款18500元，旧货交易市场给购买方开具了二手车销售统一发票，我想问一下，我们公司要按照收款金额缴纳增值税还是按照固定资产清理后的收益缴纳增值税啊？ 咨询税务局办事人员说，按照收款金额缴纳增值税，如果按照这个金额缴纳增值税那我们的收入就是16371.68元，我们固定资产清理后的收益是12610.99元，这中间的差额怎么处理啊？ 还有公司不想按照未开票收入申报，我们想开票，请问我们需要开什么发票？普通发票还是机动车销售发票啊？