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老师公司奶建筑物,是不是需要聊吗土地增值税?按什么标准缴纳呢,公司自建房屋。

2025-11-04 15:58
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-11-04 16:04

卖房屋是吗 有增值额需要交土地增值税 确定增值额‌ 增值额 = 销售收入 - 扣除项目金额 扣除项目包括:土地价款、开发成本(如设计、施工费用)、与转让相关的税金等。 ‌计算增值率‌ 增值率 = (增值额 ÷ 扣除项目金额)× 100% 根据增值率确定适用税率: 增值率≤50%,税率为30%; 50%<增值率≤100%,税率为40%; 100%<增值率≤200%,税率为50%; 增值率>200%,税率为60%。 ‌计算应纳税额‌ 应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数

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卖房屋是吗 有增值额需要交土地增值税 确定增值额‌ 增值额 = 销售收入 - 扣除项目金额 扣除项目包括:土地价款、开发成本(如设计、施工费用)、与转让相关的税金等。 ‌计算增值率‌ 增值率 = (增值额 ÷ 扣除项目金额)× 100% 根据增值率确定适用税率: 增值率≤50%,税率为30%; 50%<增值率≤100%,税率为40%; 100%<增值率≤200%,税率为50%; 增值率>200%,税率为60%。 ‌计算应纳税额‌ 应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数
2025-11-04
您好,土地是租赁的,房屋是您的,您能卖?
2025-11-04
你好,对方交了土地使用税吗 要对方缴纳了,你们单位可以不用交,没有缴纳的就需要交土地,使用税根据面积乘以单价, 房产税用你的房产原值乘以70%乘以1.2%。 小规模的上面两个税款都是可以减半。
2021-05-17
你好,同学,土增值税是对的,契税是对的,土地房屋一起缴纳,印花税双方都缴纳
2020-12-02
学员你好,缴纳土地增值税,增值税及附加税,印花税等
2022-08-29
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