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老师,我想问下,我们有两个公司,一个公司租了甲方的房屋要交租金,一个公司又承包了甲方的工程,甲方要付我们工程款,现在甲方用这个工程款抵扣我们应交的租金,也给我们开了房租发票。然后老板又让我们从对公账户这个工程款转给他个人了,那这个账怎么做啊

2025-11-13 09:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-11-13 09:21

分步账务处理如下: 1. 工程款与租金互抵(两公司分别处理) 承包工程的公司(收款方):借:应收账款 —— 甲方(工程款)贷:主营业务收入贷:应交税费 —— 应交增值税(销项税额)抵减租金时:借:其他应付款 —— 租房屋的公司(代付租金)贷:应收账款 —— 甲方 租房屋的公司(付款方):借:管理费用 / 制造费用等(租金)借:应交税费 —— 应交增值税(进项税额)(若发票可抵扣)贷:应付账款 —— 甲方(租金)抵减时:借:应付账款 —— 甲方贷:其他应收款 —— 承包工程的公司(代收工程款) 2. 工程款转老板个人(承包工程的公司) 借:其他应收款 —— 老板贷:银行存款

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一、确认应收工程款与应付租金 应收甲方工程款 贵司承接甲方工程,按合同应确认应收工程款(假设工程已完工,满足收入确认条件 ): 借:应收账款 - 甲方(工程款 ) 贷:主营业务收入(或工程结算等 ,根据收入准则 ) 应交税费 - 应交增值税(销项税额 )(若涉及增值税 ) 应付甲方租金 贵司租甲方地块,产生应付租金义务: 借:管理费用 / 制造费用等(租金费用 ,根据受益对象 ) 贷:应付账款 - 甲方(租金 ) 二、债务抵偿(工程款抵租金) 双方约定用工程款抵租金,本质是债务重组(应付租金与应收工程款抵消 ): 借:应付账款 - 甲方(租金 ) 贷:应收账款 - 甲方(工程款 ) 此时,贵司与甲方的债权债务已抵消,互不相欠。 三、甲方开具房租发票的处理 甲方开房租发票给贵司,需将发票与租金费用匹配(补充合规凭证 ): (假设之前已计提租金费用,现在收到发票 ) 借:管理费用 / 制造费用等(租金费用 ,红冲之前暂估或补记 ) 应交税费 - 应交增值税(进项税额 )(若发票可抵扣 ) 贷:应付账款 - 甲方(租金 )【红冲之前分录,或直接附发票调整 】 (注:若之前未计提,直接按发票入账: 借:管理费用 / 制造费用等 应交税费 - 进项税额(可抵扣时 ) 贷:应付账款 - 甲方 ,然后再做债务抵消分录 ) 四、“转给老板” 的账务处理(关键风险点!需清晰界定性质 ) “把应该付房租的钱转给老板”,需区分 老板行为的性质: 情况 1:老板代公司支付 / 收回资金(需挂往来 ) 若老板只是代收代付(比如贵司欠老板钱,或老板垫资 ),则: 借:其他应收款 - 老板 贷:银行存款 / 库存现金 后续需通过合规流程平账(比如老板归还、或冲抵其他往来 )。 情况 2:老板个人支取(需按分红 / 借款等处理 ) 若属于老板从公司 “拿钱”,需按实质定性: 分红:需计提个税(20% 股息红利 ),账务: 借:利润分配 - 应付股利 贷:应付股利 借:应付股利 贷:银行存款 应交税费 - 应交个人所得税 借款:挂其他应收款,但年末需归还(否则视同分红 ): 借:其他应收款 - 老板 贷:银行存款 五、整体逻辑梳理(简化版流程 ) 接工程:应收工程款 → 收入 %2B 销项税 租地块:应付租金 → 费用 %2B 进项税(或暂估 ) 抵账:应付租金与应收工程款 抵消 转老板:按性质走 往来、分红或借款 六、风险提示(必看! ) 发票合规性:甲方开的房租发票需与租赁业务匹配(抬头、内容、税率 ),否则可能被认定为虚开或无法抵扣 / 税前扣除。 资金流与业务实质匹配:“转给老板” 需清晰界定,避免被认定为 公转私挪用 或 偷逃税(尤其分红未个税 、借款长期挂账 )。 关联交易合理性:若老板与公司存在关联关系,交易需符合独立交易原则,否则税务可能调整。
2025-06-30
您好 不落在公司名下 那您工程款怎么平账啊 个人给单位钱吗
2022-02-28
你好,那就签订多方协议
2024-05-14
同学,你好 对方总包欠我们老板的另一个公司货款,对方又欠我们老板另一个公司货款,现在对方又把这个欠款打给我们公司,老师请问我做什么手续把这个款再转给老板的另一个公司了 这2个公司没有关系,可以先做往来款
2024-05-14
借应收账款贷主营业务收入、应交税费, 借主营业务成本贷应付职工薪酬工资, 借应付职工薪酬工资贷应收账款 收回来的,这个是什么业务的?
2022-12-06
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